Die Berge im Blick, die Stadt ganz nah

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
36.900,00 € ca. 32,00 m² 1
kalaydo.de-Code a038a20d
Anzeige vom 19.06.2017
Objekt-Nr. 2FANJ4X
Referenznummer 1756
Kaufpreis 36.900,00 €
Hausgeld 195,00 €
Heizkosten (Heizkosten in Warmmiete enthalten)
Käuferprovision 3,57% Maklercourtage inkl. 19% Mwst. vom Käufer zu bezahlen inkl. MwSt.
Stadt 79837 St. Blasien
Straße
Kategorie Wohnung
Bezugsfrei ab nach Vereinbarung
Zimmer 1.0
Wohnfläche ca. 32,00 m²
Bad mit Wanne
Ausblick: Fernblick
als Ferienimmobilie geeignet, barrierefrei
Baujahr 1964
Personenaufzug
Wellness: Swimming-Pool
Energieträger Öl
Heizungsart Zentralheizung

Der heilklimatische und Kneipp-Kurort St. Blasien liegt im Südschwarzwald südlich des Schluchsees im Albtal. Das Gemeindegebiet erstreckt sich von 600 Meter über NN bis zum 1349 Meter hohen zum Feldbergmassiv gehörenden Spießhorn. Die Stadt besteht aus der Kernstadt St. Blasien und den Ortsteilen Albtal mit den Weilern Immenreich und Schlageten, sowie Menzenschwand am Fuße des Feldbergs.

Die Geschichte St. Blasiens ist auf das Engste mit der des Klosters verknüpft, denn schon im Jahre 858 wurde erstmals ein Benediktinerkloster im heutigen St. Blasien erwähnt. Von 1934 bis 1939 war und von 1946 an wieder ist das renommierte, von Jesuiten geleitete, Kolleg St. Blasien mit Internat im Kloster untergebracht. Mit 3.560 Einwohnern ist St. Blasien eine der kleineren Städte Deutschlands, bietet aber aufgrund des Kolleg St. Blasien, namhaften mittelständischen erfolgreichen Unternehmen im Umkreis und des regen Tourismus eine ausgezeichnete Infrastruktur.

Hierzu gehören ein attraktives Kaufhaus, Modegeschäfte, Buchhandlung, Schmuck-Boutiquen, Restaurants und Cafés, Supermärkte und ein Wochenmarkt. St. Blasien bietet ein außergewöhnlich großes Angebot an kulturellen Veranstaltungen. Die Klosterkonzerte im historischen Festsaal des Kollegs und die internationalen Orgelkonzerte im Dom von St. Blasien, der Kinoverein, die Domfestspiele, das Bildhauersymposium und das aktive Vereinsleben lassen es nicht langweilig werden.

Das ehemalige Hotel verfügt über ca. 180 Wohneinheiten und liegt inmitten der Domstadt St. Blasien. Wer dort eine Wohnung besitzt benötigt weder Auto noch Busticket, da alles gemütlich zu Fuß erreichbar ist. Das Haus verfügt über einen ebenerdigen, barrierefreien Eingang, der direkt zu den Aufzügen führt. Die Wohnung liegt im 3. Stock und kann bequem über einen der zwei Personenaufzüge erreicht werden. Sie ist nach Süd-Westen ausgerichtet und bietet einen schönen unverbaubaren Ausblick auf die Berge St. Blasiens. Weder Schneeräumen noch Gartenpflege raubt Ihnen Ihre kostbare Zeit, da dies komplett vom Hausmeisterservice übernommen wird. Die monatlichen Nebenkosten betragen ca. 195 €uro. Die Wohnfläche des Appartements beträgt ca. 32 m². Die Wohnanlage verfügt über ein eigenes, beheiztes Schwimmbad, welches nur von den Eigentümern und den Mietern genutzt werden darf. Die Wohnung ist derzeit noch vermietet, wird aber frei übergeben.

Für weitere Informationen fordern Sie bitte unser ausführliches Exposé an!

Art des Ausweises: verbrauchsorientierter Energieausweis
Endenergieverbrauch in kWh/(m²a) 266,4
Energieträger Heizöl
Baujahr 1964
Energieeffizienzklasse H

Impressum:
Inhaber:Thomas Meier & Johannes Link
Anschrift:Meier & Link GbR,Immobilien und Finanzierungen,Am Kurgarten 11,79837 St. Blasien
Rechtsform: GbR (Gesellschaft des bürgerlichen Rechts)
Telefon: 07672/922999
Telefax: 07672/92259-13
E-Mail: info@meier-und-link.de
Erlaubnis gemäß § 34 c Gewerbeordnung : Landratsamt Waldshut,Ordnungsamt,Postfach 1642, 79774 Waldshut-Tiengen
Umsatzsteuer-Identifikationsnummer: DE 254105154
Zuständige Aufsichtsbehörde: Landratsamt Waldshut, Kaiserstr. 110,79761 Waldshut

Widerrufsbelehrung für Verbraucher

Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.

Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Meier & Link GbR, Am Kurgarten 11, 79837 St. Blasien, Tel: 07672/922999, Fax: 07672/92259-13, info@meier-und-link.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren.

Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Folgen des Widerrufs

Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.

Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

Verbraucherinformation zur Online-Streitbeilegung gemäß Verordnung (EU) Nr. 524/2013:
Im Rahmen der Verordnung über Online-Streitbeilegung zu Verbraucherangelegenheiten steht Ihnen unter http://ec.europa.eu/consumers/odr/
eine Online-Streitbeilegungsplattform der EU-Kommission zur Verfügung.
Kontakt mit uns per Mail: info@meier-und-link.de

Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der Wohn-Schlafzimmer: 1, Süd-West-Balkon/Terrasse, Distanz zur Autobahn: 40.00, Distanz zum Bus: 0.50, Distanz zum Flughafen: 50.00, Distanz zur Grundschule: 1.00, Distanz zum Gymnasium: 0.50, Distanz zum Kindergarten: 0.50, Distanz zur Realschule: 1.00, Distanz vom Zentrum: 0.50, Distanz zum See: 25.00, Distanz zum Skigebiet: 5.00, Distanz zu Sportanlagen: 0.50, Distanz zum Wandergebiet: 0.50

kalaydo.de-Code: a038a20d
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Ihr Kontakt:
Herr Johannes Link
/
Meier & Link GbR
Am Kurgarten 11
79837 St. Blasien
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79837 St. Blasien