Die "Besondere Wohnung für Sie" - Extravagante große Wohneinheit - die Alternative zum Haus!

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
480.000,00 € ca. 237,00 m² 7
kalaydo.de-Code a03a88a8
Anzeige vom 26.06.2017
Objekt-Nr. 29B5V4Z
Kaufpreis 480.000,00 €
1 Stellplatz , je 10.000,00 €
Käuferprovision 3,57 % , incl. MwSt. aus dem notariellen Kaufpreis
Stadt 86956 Schongau
Straße
Kategorie Wohnung
Zimmer 7.0
Wohnfläche ca. 237,00 m²
Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne
Garten, Terrasse
offene Küche, Speisekammer
Zustand: gehoben
Baujahr 1985
1 Stellplatz: Garage
Energieträger Gas
Heizungsart Fußbodenheizung, offener Kamin
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1985
Wesentliche Energieträger Erdgas
Endenergiebedarf 193,00 kWh/(m²*a)
Gültigkeit 08.09.2007 bis

Genießen Sie die offene Raumgestaltung des sehr großzügigen Wohnraums....

Nach Süden ausgerichtet und durch die großen Fensterelemente, die komplett zur Terrasse hin zu öffnen sind, sehr hell und sonnig, bildet die offene Küche mit Eßbereich und Wohnzimmer den Mittelpunkt der Wohnung.

Etwas tiefer gesetzt befindet sich ein gemütlicher, mit einer runden Glasbausteinwand versehener Bereich, der die unterschiedlichsten Gestaltungs- und Nutzungsmöglichkeiten bietet - hier ist auch der Zugang zu einem Schlafzimmer mit Duschbad und zu einer separaten Terrasse.

Durch den geräumigen Flur kommt man in zwei weitere Schlafräume, ein Zimmer verfügt über einen Ankleideraum und Zugang zum eigenen Duschbad. Beide Räume verfügen über bodentiefe Fenster bzw. Terrassentüren. Das große Badezimmer muß noch fertiggestellt werden bzw. durch die Sanitärgegenstände ergänzt werden.
Alle Anschlüße sind vorbereitet. Hier können Sie noch Ihre eigenen Vorstellung und Wünsche verwirklichen.

Zu dieser Wohnung gehört eine zweite Wohneinheit bzw. eine 2-Zi.-Whg. - diese Wohnung verfügt über ein geräumiges Wohnzimmer mit angrenzender Küche und Eßbereich, ein Schlafzimmer mit guten Stellmöglichkeiten sowie ein Bad mit Badewanne, WB und WC. Ein Hauswirtschaftraum mit Dusche ist ebenso vorhanden.
Diese Wohnung verfügt über einen eigenen Eingang sowie zwei Terrassen.

Die ist, z.B. auch durch den eingefärbten Betonestrichboden, sehr modern gestaltet.
Alle Räume verfügen über Fußbodenheizung.
Zur Wohnung gehört ein Kellerraum.

Eine Einzelgarage mit Kfz-Stellplatz kann für 10000,- € zur Wohnung erworben werden.


Die 2-Zi.-Whg. mit eigenem Eingang ist gut vermietet, Mieteinnahmen p.a. 4680,- EUR


Die Wohneinheit liegt im EG einer kleinen Wohnanlage ruhig am Ortsrand, jedoch mit
sehr guter Erreichbarkeit von Geschäften für den täglichen Bedarf, Apotheken, Ärzten,
Kindergärten und Schulen.
Die Stadt Schongau hat eine sehr gute Infrastruktur, ein reichhaltiges Angebot an Kultur- und Freizeitveranstaltungen und bietet durch seine Lage im schönen Pfaffenwinkel und seiner Nähe zu Seen und Bergen vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung.

Bitte setzen Sie sich für nähere Informationen zur Wohnung unter Angabe Ihrer Adresse und Telefonnummer mit uns in Verbindung!
Gerne stehen wir Ihnen jederzeit zur Vereinbarung eines Besichtigungstermines
zur Verfügung.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage,
Ihr immobilien ammertal Team

kalaydo.de-Code: a03a88a8
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Ihr Kontakt:
Frau Maria-Theresia Frei
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immobilien ammertal
Untereggstr.15
86971 Peiting
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