** Die Gelegenheit für Kapitalanleger !!! vermietete 2- Zimmer Wohnung in Winkelhaid **

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
105.000,00 € ca. 44,00 m² 2
kalaydo.de-Code a038e405
Anzeige vom 20.06.2017
Objekt-Nr. 2F64M44
Referenznummer 2-Zi-Wi
Kaufpreis 105.000,00 €
Hausgeld 170,00 €
1 Stellplatz , je
Käuferprovision Die Käuferprovision beträgt 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. aus dem Gesamtkaufpreis, verdient und fällig bei Kaufvertragsabschluß.
Stadt 90610 Winkelhaid
Straße
Objekttyp Etagenwohnung
Kategorie Wohnung
vermietet
Bezugsfrei ab nach Vereinbarung
Zimmer 2.0
Wohnfläche ca. 44,00 m²
Bad mit Dusche
Balkon
Pantry
Böden: Laminat
Zustand: gepflegt
Baujahr 1993
Energieträger Öl
Heizungsart Zentralheizung

Mikrolage:

Das Grundstück befindet sich im Ortszentrum von Winkelhaid. Der S-Bahn Bahnhof ist in ca. 5 Gehminuten erreichbar.
Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie eine ausreichende medizinische Versorgung sind in fußläufiger Entfernung zu erreichen. Ein gutes soziales Netz und eine Fülle von Freizeiteinrichtungen und Vereinen schaffen ein gutes Umfeld für die Bevölkerung.

Makrolage:
Der Ort Winkelhaid befindet sich zwischen Altdorf bei Nürnberg und Feucht und liegt im mittelfränkischen Landkreis Nürnberger Land.
Winkelhaid liegt an der S-Bahnstrecke Feucht-Altdorf, die alle 20 bis 40 Minuten verkehrt und den Nürnberger Hauptbahnhof in 20 Minuten erreicht.
Darüber hinaus befindet sich Winkelhaid in unmittelbarer Nähe zu den Autobahnen Bundesautobahn 3 und Bundesautobahn 6, die sich am Autobahnkreuz Altdorf kreuzen. Zum Flughafen Nürnberg sind es rund 30 Minuten. Dieser ist bequem über die Autobahn zu erreichen.

Objektbeschreibung :

Die hier angebotene 2- Zimmer Wohnung mit ca. 44 m² befindet sich im 1.OG eines Mehrfamilienhauses das 1992/1993 in Winkelhaid errichtet wurde.

Die Wohnung ist pfiffig geschnitten. Sie verfügt neben 2 Zimmern, Küche und Bad über einen eigenen Eingangsbereich im Erdgeschoss, einen Balkon, einen derzeit nicht genutzten Spitzboden und eine PKW-Garage.

Die Wohnung wird über den eigenen Zugang betreten. Vom Eingangsbereich führt eine Treppe in die Wohnräume. Sind Sie im Obergeschoss angelangt befinden Sie sich in einem Flur/Vorraum mit Einbauschrank, geradeaus gelangen Sie in das Bad. Rechter Hand betreten Sie den Wohnraum. Von dort aus, werden alle anderen Räume, die Küche, das Schlafzimmer und der Balkon betreten. Über eine Leiter gelangt man in den Spitzboden der vielfältig genutzt werden kann.

Die Wohnung wurde mit Laminatböden und Fliesen ausgestattet.

Um sich ein Bild von dieser schönen, individuellen Wohnung machen zu können, vereinbaren Sie am besten Ihren persönlichen Besichtigungstermin mit uns.

Ausstattung & Merkmale
Wohnfläche: ca. 44 m²
Nutzfläche : ca. 12 m²
Hausgeld: 170,00 € / monatlich
2 Zimmer und Spitzboden
1 Bad mit Duschbadewanne
Einbauküche mit Elektrogeräten
Öl-Zentralheizung
Holz-Isolierglasfenster
Fliesen, Laminat
gepflegt
Balkon
PKW-Garage
Hausverwaltung
Hausmeisterdienst
Energieausweis folgt
Vermietet / Nettomieteinnahme auf Anfrage

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Alle Angaben beruhen auf Informationen des Verkäufers.
Die Firma a-quadrat-immobilien e.K. übernimmt keinerlei Haftung für evtl. nicht oder nicht mehr zutreffende Angaben.

Bitte haben Sie Verständnis, dass wir weitere Informationen nur unter Angabe Ihres Namens, Ihrer vollständigen Adresse, Telefon-Nummer und E-mail-Adresse weiter geben werden.

Nutzfläche: 12,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Bayern

Erbbaurecht nicht vorhanden
1 Garagenstellplatz

kalaydo.de-Code: a038e405
96 Aufrufe online seit 20.06.2017 Verstoß melden
Ihr Kontakt:
Cathrin Müller
-
a²-immobilien e.K.
Bahnhofstrasse 5
90518 Altdorf
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90610 Winkelhaid