Die Nr. 1 in der Diekstraße! Neubau von komfortablen Stadtwohnungen in bevorzugter Innenstadtlage.

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
269.000,00 € ca. 83,49 m² 3
kalaydo.de-Code a0525392
Anzeige vom 13.09.2017
Objekt-Nr. 2GCUE4A
Referenznummer 83,49
Kaufpreis 269.000,00 €
1 Stellplatz , je 20.000,00 €
Käuferprovision provisionsfrei
Stadt 33330 Gütersloh
Straße
Objekttyp Etagenwohnung
Kategorie Wohnung
Bezugsfrei ab nach Rücksprache
Zimmer 3.0
Wohnfläche ca. 83,49 m²
Bad mit Dusche, Gäste-WC
Terrasse
offene Küche
Weitere Räume: Kelleranteil
Zustand: Erstbezug
Gartenanteil,
Baujahr 2018
Zustand: Neubau, projektiert
Personenaufzug
1 Stellplatz: Tiefgarage
Energieträger Erdwärme
Haustyp KfW 55
Heizungsart Fußbodenheizung
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 0
Wesentliche Energieträger
Endenergiebedarf 15,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse Klasse A+
Gültigkeit bis

Sie bevorzugen das Obergeschoss? Dann werden Sie sich hier wohlfühlen können.
Der Grundriss und die Ausstattungen der Eigentumswohnungen unterscheiden sich nicht von denen im Erdgeschoss. Anstelle des Gartenanteils werden die Eigentumswohnungen mit einem großzügig geschnittenen Balkon ausgestattet, der Sie zum verweilen einlädt.

Ob ein kurzer Sparziergang in die Fußgängerzone oder zum Botanischen Garten, das neue Quartier ist der ideale Ausgangspunkt für Ihre Unternehmungen.
Die zentrale Wohnlage bietet Ihnen fußläufig die Infrastruktur der Gütersloher Innenstadt. Eine Bushaltestelle befindet unmittelbar in der Nachbarschaft. Die Linie 208 führt Sie direkt zur ZOB.
Die Fahrzeit zum Hauptbahnhof beträgt nur 9 Min. Der Anschluss zum Westring B61 liegt verkehrsgünstig wenige hundert entfernt.

Besonders praktisch ist die indirekter Nachbarschaft gelegene Bäckerei oder die Apotheke.

Wo einst die erste Filiale der Sparkasse errichtet wurde, entsteht heutzutage ein modernes Quartier für lebensfrohe Stadtmenschen.
Die stadtbekannte Lage bietet Ihnen ein komfortables, neues Zuhause in der Kernstadt von Gütersloh.
Raffiniert geplant und solide gebaut, einfach zum wohlfühlen!
In einer Mischung aus 12 unterschiedlich großen, komfortablen Eigentumswohnungen und 3 himmlischen Penthouse-Wohnungen wird hier neuer Raum für Wohnträume geschaffen.
Städtisches Leben erleben – in schwellenarmer, altersgerechter und energieeffizienter Bauweise- äußerst zentral, bestens angebunden, lebendig
und endlich meins!
Das Wohnhaus wird komplett unterkellert und mit einer Tiefgarage versehen.
Neben dem Haupteingang zur Diekstraße, wird ein weiterer Nebeneingang zur Rhedaer- Straße hin erschlossen.

- Schwellenarme Komfort -Wohnungen
- Bevorzugte Innenstadtlage
- Niedriger Energieverbrauch Klasse A+
- KFW-55 Standard nach EnEv 2016
- Erdwärme
- Aufzug
- Tiefgarage

Das komplette Verkaufsexposé senden wir Ihnen gern auf Ihre schriftliche Anfrage zu.
Hinweis: Alle Angaben in diesem Exposé wurden von uns sorgfältig und gewissenhaft zusammen gestellt, wir können keine Gewähr auf Vollständigkeit oder Richtigkeit der Daten geben und schließen diese ausdrücklich aus. Zwischenverkauf vorbehalten.

kalaydo.de-Code: a0525392
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Ihr Kontakt:
Herr Eberhard Vangermain
VAWIS Immobilien
Wilhelmshöhe 7
33102 Paderborn
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33330 Gütersloh