"DIE PREISGÜNSTIGE"3 Zi.Eigentum,Erstbez.Balkon,Loggia,Terrasse oder Garten,KP € ab 151.400.-Provisionsfrei

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
151.400,00 € ca. 57,00 m² 3
kalaydo.de-Code a4247aaf
Anzeige vom 22.09.2018
Objekt-Nr. 2MYN544
Kaufpreis 151.400,00 €
Preis / m² 2.605,00 €
provisionsfrei
Abschreibung / Anlage Kapitalanlage
Stadt 8053 Graz-West
Land Österreich
Objekttyp Penthouse
Kategorie Wohnung
Bezugsfrei ab 2020
Zimmer 3.0
Wohnfläche ca. 57,00 m²
Bad mit Wanne, Bad/WC getrennt
Balkon, Loggia
Ausblick: Fernblick
Einbauküche
Böden: Fertigparkett, Fliesenboden, Parkettboden
Kunststofffenster
Zustand: Erstbezug, gehoben, Neubau
kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage
Abstellraum, barrierefrei, Kelleranteil
Baujahr 2018
Personenaufzug
1Stellplatz, je Tiefgarage
Energieträger Fernwärme
Heizungsart Fußbodenheizung
Ausstattung & Merkmale städtische Stromversorgung, städtische Wasserversorgung
Baujahr laut Energieausweis 0
Heizwärmebedarf (HWB) 27,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse Klasse B
Gültigkeit bis

Dieses exklusive Neubau-Projekt entsteht in Graz-West,unweit Einkaufcenter West

3 Zimmer NFL.57m2 1.OG,3.OG,4.OG,7.OG,8.OG (Penthouse) EG (mit Terrasse u.ca.64m2 Garten)zum Teil mit Loggia,Balkon,Terrasse, KP netto ab € 151.400.-(Anleger ,Vorsorger mit Mietergarantie)
brutto KP ab € 177.138.-(Eigennutzer)
alle mit Kelleranteil
optional 1 TG Platz KP € 17.000.-netto
1 TG Platz KP € 19.890.-brutto

optional: Küche KP € 3.500.-netto
Küche KP € 4.200.-brutto

















Hervoragende Infrastukur,
Nahversorgung,
Schulen, Kindergärten im Umkreis
Verkehrsanbindung: Öffentliche Verkehrsmittel (Stadt-Bus!)





Es würde uns freuen Ihnen die Lage dieses außergewöhnlichen Bauobjektes
unverbindlichen zeigen zu können.

Ihr persönlicher Ansprechpartner
Gilbert Zelzer
Immobilientreuhänder

0676/65 530 65 oder mailto:immogold@aon.at
Gilbert Zelzer
Immobilientreuhänder

Weitere Unterlagen übermitteln wir Ihnen gerne bei der Lagebesichtigung.
Trotz größter Sorgfalt bei Erstellung der Angaben:

Irrtum vorbehalten.
Angaben ohne Gewähr.u.Haftung

Wohnungsverkauf: Vorbehaltlich nach Verfügbarkeit.
Wir ersuchen um Ihr Verständnis.
Bei Interesse bitte rasch Termin vereinbaren.




Kaufpreis : € 177.700.-netto(Anleger).-excl 1 TG Plätze,excl.Küche
incl.Kellerabteil
Kaufpreis: € .-brutto € 207.909.-(Endverbraucher) excl.1 TG Plätze, excl.Küche
incl.Kellerabteil

Optional:
Preis 1 Tiefgargenplatz: € 17.000.-netto (Anleger)
Preis 1 Tiefgaragenplatz € 19.890.-brutto privat


Die Bezahlung des Kaufpreises erfolgt nach dem sog.Bauträgervertragsgesetz.
Wobei hier in veschiedenen Zahlungsetappen zu unterscheiden ist,je nach Baufortschritt.

kalaydo.de-Code: a4247aaf
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Herr Gilbert Zelzer
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IMMOGOLD ZELZER
Nippelgasse 9
8055 GRAZ
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8053 Graz-West