"Die Wasserkunst" - exklusives Wohnen an der Wakenitz

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
595.000,00 € ca. 134,44 m² 4
kalaydo.de-Code a03a5207
Anzeige vom 24.06.2017
Objekt-Nr. 2FK4U46
Referenznummer 16-19_13_0804
Kaufpreis 595.000,00 €
1 Stellplatz , je 27.500,00 €
Stadt 23564 Lübeck
Straße Ratzeburger Allee 11
Objekttyp Etagenwohnung
Kategorie Wohnung
Bezugsfrei ab auf Nachfrage
Zimmer 4.0
Wohnfläche ca. 134,44 m²
Gäste-WC
Balkon
Weitere Räume: Kelleranteil
Zustand: Erstbezug
Kabelanschluss
Baujahr 2017
Personenaufzug
Energieträger Fernheizung, Gas
Heizungsart Fußbodenheizung

Nicht nur die zentrale Lage neben der Altstadt und zwischen den Flüssen Trave und Wakenitz macht St. Jürgen zu einer der beliebtesten Wohnlagen. Das Stadtviertel zeichnet sich auch durch seine hanseatische Eleganz aus. Traditionsreiche Freizeitangebote wie das Flussschwimmbad an der Wakenitz, der beliebte Wochenmarkt am Brink mit seinen regionalen Produkten, diverse Geschäfte und Schulen sowie eine gut ausgebaute medizinische Versorgung machen den Stadtteil lebenswert.

Die Wohnungen sind mit Fußbodenheizungen ausgestattet. Durch alle Wohnräume zieht sich Eichenparkett. Die Bodenbeläge in Bädern und WCs bestehen aus modernem Feinsteinzeug. Die Handtuchheizkörper, das Sanitärporzellan und die hochwertige Armaturen zeichnen sich durch Markenqualität aus. Bodentiefe Fenster und offene Wohnräume mit einer lichten Deckenhöhe von bis zu 2,70 Metern sorgen für helle Räume. Sie öffnen sich über sonnige Balkone und einladende Dachterrassen zur Natur und zum Wasser.
Videogegensprechanlagen mit elektrischem Türöffner und Farbmonitor machen das Wohnen noch sicherer und komfortabler.
Von den Stellplätze in der zugehörigen Tiefgarage gelangt man komfortabel mit dem Aufzug bis vor die eigene Wohnungstür.

Das Neubauprojekt "Die Wasserkunst" im Stadtteil St.-Jürgen, direkt an der Wakenitz, entsteht in absoluter Top-Lage in Lübeck. Die historische Altstadt, mit ihren vielfältigen Angeboten jeglicher Art, ist nur wenige Schritte entfernt.
In der Mitte des Quartiers entstehen 106 Eigentumswohnungen, verteilt auf 12 Stadtvillen. Dabei gehen die Entwürfe mit einer breiten Auswahl an Wohnungsgrößen und durchdachten Grundrissen auf alle Lebenssituationen ein. "Mitt" spricht deshalb jede Generation an. Die Wohnungen haben 2-4 Zimmer und Wohnflächen von ca.60m² - ca.140m².
Mit ihren Backsteinfassaden und hohen Fenstern nehmen die Stadtvillen den eleganten Baustil der Umgebung auf. Die Vorzüge der Lage durch den umgebenden Park mit seinen Spazierwegen, dem Spielplatz und dem nahen Wasser lassen sich so ungestört genießen.

Eine Übersicht aller zur Verfügung stehender Wohnungen, inklusive der Grundrisse, sehen Sie auf unserer Homepage www.marks-immobilien.de.
Weitere Informationen senden wir Ihnen sehr gerne auf Wunsch zu.
Zur Vereinbarung eines persönlichen Beratunsgtermins, im exklusiven Verkaufsbüro direkt am Baufeld, nehmen Sie bitte Kontakt zu uns auf.

Die Wohnungen sind courtagefrei.
Ein Energieausweis ist in Vorbereitung und wird spätestens bei der Wohnungsübergabe ausgehändigt.

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Anfragen, die Sie uns per E-Mail senden, nur bearbeiten können, wenn Sie uns Ihre vollständige Anschrift und Ihre Telefonnummer mitteilen.

Alle Informationen, Angaben und Darstellungen in dieser Broschüre wurden mit größter Sorgfalt zusammengetragen. Eine Gewähr für ihre Vollständigkeit und Richtigkeit kann jedoch nicht übernommen werden. Einzelne Änderungen bleiben ausdrücklich vorbehalten. Für Art und Umfang der Ausführungen sind alleine die geschlossenen Verträge nebst ihren Anlagen verbindlich. Die in den Plänen oder Zeichnungen dargestellte Möblierung, z. B. Küche, stellt nur einen Einrichtungsvorschlag dar und ist nicht Vertragsbestandteil - sie ist beispielhaft und nicht im Lieferumfang enthalten. Die Lieferung der Bäder und WC`s erfolgt gemäß Baubeschreibung. Bei den 3-D-Visualisierungen handelt es sich um freie künstlerische Darstellungen, die nicht unbedingt die künftige Realität wiedergeben. Stand: Frühjahr 2017

Gesamtfläche: 134,44 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 2, Fahrradraum, 4 Etagen

1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 27500,00 EUR

kalaydo.de-Code: a03a5207
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Ihr Kontakt:
Herr Dietrich Marks
-
Marks Immobilien GmbH
Krügerstraße 17
23568 Lübeck
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Ratzeburger Allee 11, 23564 Lübeck