*** Drei Wohnungen auf einen Schlag - deutlich unter Verkehrswert! ****

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
32.000,00 € ca. 60,00 m² 2
kalaydo.de-Code a0450d6c
Anzeige vom 28.07.2017
Objekt-Nr. 2F6UF4N
Referenznummer 29224
Kaufpreis 32.000,00 €
Stadt 52223 Stolberg
Straße
Kategorie Wohnung
vermietet
Zimmer 2.0
Wohnfläche ca. 60,00 m²
Baujahr 1974
Heizungsart Zentralheizung

Stolberg ist ein Mittelzentrum und eine regionsangehörige Stadt in der nordrhein-westfälischen Städteregion Aachen. Die Stadt liegt in der Voreifel in einem vom Vichtbach durchflossenen Tal in der Nähe zum Dreiländereck Deutschland-Belgien-Niederlande bei Aachen. Zu erreichen ist Stolberg mit dem Auto über die Autobahnanschlussstellen Eschweiler-West, Eschweiler-Ost und Weisweiler (A 4) sowie Aachen-Brand (A 44) und Würselen (A 544). Die L 238 führt den Durchgangsverkehr in Nord-Süd-Richtung.

Stolberg ist seit dem 19. Jahrhundert ein Eisenbahnknotenpunkt in der Region und speziell im Aachener Revier. Hier trafen und treffen mehrere Strecken aufeinander. Dies resultierte auch aus dem Umstand, dass Stolberg immer eine Industriestadt war.

Das zu bewertende Objekt liegt im Ortsteil Münsterbusch in einer ruhigen Seitenstraße. Die Umgebungsbebauung zeichnet sich aus durch Merfamilienhäuser gleichen Bauart. Die Wohnung ist Teil einer Wohnanlage. Zum Zentrum von Stolberg sind es ca. 2 Kilometer.

Geschäfte des täglichen Bedarfs finden sich in fußläufiger Entfernung. Eine Anbindung an den ÖPNV ist durch eine nahe gelegene Bushaltestelle gewährleistet. Die Autobahn A44 erreicht man nach wenigen Fahrkilometern.

Es muss mit Sanierungskosten für das Haus und die Wohnung gerechnet werden.

Da wir keinen Zugang zu dieser Wohnung hatten, können wir leider keine geaueren Angaben zum Zustand der Wohnung, des Hauses und des Allgemeinzustandes der Immobilie machen.

Bei dem angebotenen Objekt handelt es sich um eine Eigentumswohnung in einem Mehrfamilienhaus, das 1974 in Massivbauweise errichtet wurde. Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss des Hauses und hat eine Gesamtwohnfläche von ca. 60 m².

Lt. Unterlagen verfügt die Wohnung über eine Küche, ein Bad mit Tageslicht, ein Wohn- und Schlafzimmer.

Das Objekt befindet sich auf einem Erbpachtgründstück. Das Erbbaurecht wurde 1993 eingetragen und gilt für 99 Jahre. Aktuell müssen lt. Gutachten ca. 680.- € Erbbauzinsen im Jahr gezahlt werden.

Im Haus befinden sich insgesasmt 8 Wohnungen. Das Haus selber ist Teil einer Wohnanlage mit insgesamt 66 Einheiten.

Das Objekt soll im Rahmen einer Zwangsversteigerung verkauft werden.

Wünschen Sie weitere Informationen und Unterlagen zum Objekt?

Wünschen Sie einen Besichtigungstermin?

Bitte benutzen Sie das Kontaktformular auf dieser Seite!

Sofern Sie Ihre Kontaktdaten und eine E-Mail-Adresse übermitteln - schicken wir Ihnen umgehend alle Informationen und Unterlagen an die angegebene E-Mail-Adresse - schneller geht es nicht!

Wir bitten um Ihr Verständnis, dass unsererseits nur aussagekräftige Kontaktanfragen bearbeitet werden können.

Vielen Dank für Ihr Interesse!

Unsere Dienstleistung ist kostenfrei!

Bundesland: Nordrhein-Westfalen

kalaydo.de-Code: a0450d6c
342 Aufrufe online seit 28.07.2017 Verstoß melden
Ihr Kontakt:
Herr Ismail Cinar
+()
+()
AssetGate GmbH
Linus-Pauling-Weg 8
48155 Münster
Geben Sie bitte Ihren Namen ein. Der Name darf maximal 64 Zeichen lang sein.
Geben Sie bitte eine gültige E-Mail Adresse ein.
Geben Sie bitte eine Telefonnummer ein. Die Telefonnummer darf maximal 80 Zeichen lang sein.
Geben Sie bitte eine Nachricht ein. Die Nachricht darf maximal 5000 Zeichen lang sein.
Adresse eingeben Adresseingabe löschen
Ihre Nachricht konnte nicht versendet werden! Bitte versuchen Sie es später erneut.
Ihre persönlichen Daten werden absolut vertraulich behandelt und nicht unbefugt an Dritte weitergegeben.