DREIKLANG - 3 Zimmer Wohnung am Linzer Hausberg - Jetzt Baustelle besichtigen!

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
315.330,00 € ca. 68,02 m² 3
kalaydo.de-Code a04eb544
Anzeige vom 01.09.2017
Objekt-Nr. 2GV6Q44
Referenznummer 2713/4283
Kaufpreis 315.330,00 €
1 Stellplatz , je
Käuferprovision 3.00 % zzgl. MwSt.
Stadt 4040 Linz
Straße Wolf-Huber-Straße
Land Österreich
Objekttyp Etagenwohnung
Kategorie Wohnung
Zimmer 3.0
Wohnfläche ca. 68,02 m²
Balkon, Garten, Terrasse
Ausblick: Fernblick
Weitere Räume: Kelleranteil, Wasch-Trockenraum
WG-geeignet
Raumaufteilung flexibel
Zustand: Erstbezug
Baujahr 2017
Zustand: Neubau
Personenaufzug
1 Stellplatz: Garage
Sicherheitstechnik: Alarmanlage, Kamera
Haustyp Niedrigenergie
Heizungsart Fußbodenheizung
Energieausweistyp
Gebäudetyp
Baujahr laut Energieausweis 0
Wesentliche Energieträger
Heizwärmebedarf (HWB) 25,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse Klasse A
Gültigkeit bis

DREIKLANG steht im musikalischen für eine Harmonie aus drei Tönen.

In diesem Fall jedoch für eine Symphonie aus drei exklusiven Wohnhäusern.

Der Name des Projekts ist einerseits Anton Bruckner gewidmet, andererseits soll Dreiklang auch ein Sinnbild für die drei Merkmale des Wohnprojektes sein: Intelligenz, Nachhaltigkeit und Sicherheit.

Erleben Sie das Zusammenspiel zwischen innovativer Wohnraumsteuerung, zukunftsweisender Technik und absoluter Sicherheit. Eine Kombination die sowohl heute als auch in ferner Zukunft gefragt ist & stabile Werthaltigkeit garantiert, denn die Aktie Pöstlingberg" steigt und steigt.

Unser Projekt profitiert von dem ganzjährig vielfältigen Freizeit- und Kulturangebot des Linzer Hausbergs. Die direkte Lage an der Pöstlingbergbahn
(Haltestelle beim Projekt, ca. 11 Fahrminuten zum Hauptplatz), die Nähe zur Anton-Bruckner Privatuniversität sowie dem beliebten Linzer Tiergarten sind nur
einige der Highlights, die Sie rund um Ihr Zuhause erwarten.

Alle Vorteile auf einen Blick:

> LOXONE Smart Home Steuerung
> Einbruchsicheres Spezialglas
> Große Tiefgarage (1 Parkplatz kann á € 25.000,- dazu erworben werden)
> Perfekte Anbindung an die Pöstlingbergbahn
> Bei allen Parkplätzen kann eine Ladestation für Elektroautos nachgerüstet werden
> Hoher Standard bei der schlüsselfertigen Ausstattung (Holzboden "Landhausdiele", elektr. Jalousien an allen Fenstern)
> Komfortable Wohnraumlüftung für perfektes Raumklima
> Der Bau ist im vollen Gange. Voraussichtliche Übergabe: Frühsommer 2018

Die TOP 1 im Haus 1 teilt sich auf wie folgt:

> Großer Vorraum/Garderobe
> Separates WC mit Handwaschbecken
> Bad mit Badewanne
> Heller, offener Wohn-/Essbereich mit offener Küche
> 2 Schlafzimmer
> Großzügige Außenflächen mit Süd-West-Ausrichtung

Besuchen Sie uns vor Ort in unserer Aussichtslounge Hier haben Sie alle Häuser im Blick und können sich umfassend über das Projekt informieren.
Herr Manuel Wolfsteiner, MBA steht Ihnen gerne unter 0732/770885 18 oder unter wolfsteiner@projektas.at zur Verfügung.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:25.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:A

Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 26,00 m², Gartenfläche: 75,38 m², Bundesland: Oberösterreich

1 Garagenstellplatz

kalaydo.de-Code: a04eb544
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Ihr Kontakt:
Herr Manuel Wolfsteiner, MBA
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Projektas - Feistritzer Hinz GmbH & Co. OG
Museumsstrasse 9
4020 LINZ
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Wolf-Huber-Straße, 4040 Linz