!!! Dreizimmerwohnung - Erstbezug nach Renovierung !!!

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
220.000,00 € ca. 76,00 m² 3
kalaydo.de-Code a0516b47
Anzeige vom 10.09.2017
Objekt-Nr. 2GESX48
Referenznummer OBGC201709102028045918lfybgreuj
Kaufpreis 220.000,00 €
Heizkosten (Heizkosten nicht in Gesamtmiete enthalten)
Preis / m² 2.894,74 €
Käuferprovision 7.920,00 € inkl. 20% USt.
Stadt 1100 Wien
Straße
Land Österreich
Kategorie Wohnung
Bezugsfrei ab sofort
Zimmer 3.0
Wohnfläche ca. 76,00 m²
Bad mit Dusche
Einbauküche
Böden: Fliesenboden, Laminat
Zustand: renoviert
Kabelanschluss
Baujahr 1898
Zustand: Altbau (bis 1945)
Personenaufzug
Energieträger Gas
Heizungsart Etagenheizung
Energieausweistyp
Gebäudetyp
Baujahr laut Energieausweis 0
Wesentliche Energieträger
Heizwärmebedarf (HWB) 89,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse Klasse C
Gültigkeit bis

3- Zimmer Wohnung ERSTBEZUG!

3-Zimmer Wohnung ERSTBEZUG

 

Die Wohnung liegt in einem sanierten Altbau-Haus mit Lift im zehnten Wiener Bezirk.

 

Sie befindet sich im Erdgeschoss und besteht aus 3 Zimmer,einer großen Küche,einem großen Bad mit WC und 2m der Wohnung nahe gelegenem Abstellraum.Eine sehr gute Raumaufteilung ist ein Merkmal dieser gut gelegenen Eckwohnung.

Die Wohnung wurde vor kurzem generalsaniert, in den Zimmer ist ein Laminatboden verlegt, Bad und Toilette sind verfliest,alle Sanitär-und Elektroleitungen wurden komplett erneuert.

Beste Infrastruktur mit diversen Einkaufsmöglichkeiten kennzeichnet diese trotzdem sehr ruhige Gegend! In der Nähe befinden sich offentlicheVerkehrsmitteln sowie Restaurants,Schulen,Kindergarten usw.

Die schnelle Anbindung zu Autobahn A2. Ist ebenfalls von Vorteil.

Für alle weiteren Fragen und eine unverbindliche Besichtigung stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung:
Borislav Luzija
T: 0664/ 104 91 61
E: office@immobilias.at 

Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und  Telefonnummer bearbeiten können und auch nur in diesem Falle Auskünfte über Objektunterlagen und die genauen Liegenschaftsadresse geben dürfen.

Wir bitten um größtmögliche Diskretion und ersuchen Sie, Innenbesichtigungen und Verhandlungen ausschließlich über uns durchzuführen.Der Vollständigkeit halber halten wir fest, dass wir Ihnen bei Anmietung/ Ankauf eines von uns namhaft gemachten Objektes durch Sie oder einen durch Sie namhaft gemachten Dritten bzw. bei beidseitiger Willensübereinstimmung eine Vermittlungsprovision in der Höhe von 3 Bruttomonatsmieten bei Gewerbeimmobilien, 2 Bruttomonatsmieten bei Wohnimmobilien bzw. 3 % des Kaufpreises zuzüglich der gesetzlichen Umsatzsteuer in Rechnung stellen (Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBl. Nr. 262 und 297/1996).

Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend. Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder Dritten zur Verfügung gestellt werden und sind ohne Gewähr. Im übrigen gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen sowie die Verordnung des BM für wirtschaftliche Angelegenheiten über Standes- und Ausübungsregeln für Immobilienmakler, BGBl 297/96.

Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Bundesland: Wien, 5 Etagen, modernisiert: 2016

kalaydo.de-Code: a0516b47
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Ihr Kontakt:
Herr Borislav Luzija
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Immobilias Realitäten e.U.
Gemeindeaugasse 25/2/5
1220 WIEN
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