!!!Ebenerdige Neubau-Eigentumswohnung (KfW-55) in zentrumsnaher Wohnlage von Aschendorf/Ems!!!

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
192.000,00 € ca. 95,83 m² 3
kalaydo.de-Code a04e3d72
Anzeige vom 30.08.2017
Objekt-Nr. 2GZSX43
Referenznummer 7246
Kaufpreis 192.000,00 €
Käuferprovision 5,95 % inkl. MwSt.
Stadt 26871 Aschendorf
Straße
Kategorie Wohnung
Bezugsfrei ab Sommer 2018
Zimmer 3.0
Wohnfläche ca. 95,83 m²
Gäste-WC
als Ferienimmobilie geeignet, barrierefrei, seniorengerechtes Wohnen
Zustand: Erstbezug
Baujahr 2017
Zustand: Neubau
Personenaufzug
Heizungsart Zentralheizung

!!!Ebenerdige Neubau-Eigentumswohnung (KfW-55) in zentrumsnaher Wohnlage von Aschendorf/Ems!!!

Zentrale Wohnlage von Aschendorf/Ems.
Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Sportstätten usw. befinden sich vor Ort und sind in wenigen Minuten zu Fuß bzw. mit dem Auto zu erreichen.
Das Naturschutzgebietes "Draiberg" sowie der ehemalige Gutshof "Gut Altenkamp" mit seiner barocken Gartenanlage in Aschendorf laden zum Spazieren und Verweilen ein.
Gute Verkehrsanbindung an die Bundesautobahn A31 (Anschlussstelle Rhede), die Bundesstraße B70 sowie an die Bahn, der Bahnhof befindet sich in der Ortsmitte.

- Neubau/Erstbezug
- KfW 55
- energieeffiziente Heizungsanlage
- Kunststofffenster mit dreifach Verglasung
- elektrische Rollläden
- Fußbodenheizung
- barrierefrei Duschbäder mit Handtuchheizkörper und Fenster
- Gäste-Toiletten
- Fliesen und Vinylböden
- Wände und Decken weiß gestrichen (bezugsfertig)
- elektrischer Türöffner und Gegensprechanlage
- Briefastenanlage
- Terrasse/Balkon
- Gartenanlage, Rasen angesät
- Pkw-Stellplatz direkt am Haus
- Mülltonnenplatz mit Verkleidung/Sichtschutz

In zentrumsnaher Wohnlage von Aschendorf/Ems wird dieses hochwertig ausgestattete Mehrparteienhaus in massiver Bauweise als KfW-55 Effizienzhaus erstellt. Zu den Ausstattungsmerkmalen gehören u. a. Fahrstuhl, Fußbodenheizung, Kunststofffenster mit dreifach Verglasung, elektrische Rollläden, Fliesen- und Vinylböden, weiß gestrichene Wände und Decken, Terrasse bzw. Balkon, ebenerdige Dusche, Handtuchheizkörper, Kunststofffenster mit dreifach Verglasung und Rollläden usw. Die Fertigstellung ist für den Sommer 2018 geplant.
Die hier angebotene Wohnung (WHG-Nr. 1/EG) verfügt über einem offenen Wohnbereich (Wohnen/Essen/Kochen) mit direktem Zugang zur Terrasse, ein Schlafzimmer mit bodentiefen Fenster, ein Gästezimmer, ein barrierefreies Duschbad, ein Gäste-WC, ein Hauswirtschaftsraum sowie zwei Flure.
Soweit technisch möglich, können noch Wünsche bezüglich der Aufteilung und Ausstattung eingebracht werden.
Aufteilung:
- Wohnbereich ca. 30,05 m²
- Schlafen ca. 16,84 m²
- Gast/Kind ca. 12,77 m²
- Duschbad ca. 9,10 m²
- Gäste-WC ca. 2,08 m²
- Flur/Eingang ca. 4,83 m²
- Flur ca. 5,39 m²
- Hauswirtschaftsraum ca. 7,26 m²
- Terrasse (50%) ca. 7,51 m²
Sie haben Frage zu diesem Angebot, dann sollten wir diese in einem persönlichen Gespräch erörtern.
Der Energieausweis wird nach Fertigstellung des Gebäudes erstellt und dann übergeben.

Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1

kalaydo.de-Code: a04e3d72
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Ihr Kontakt:
Immobilien Heyen
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Immobilien Heyen
Splitting Links 15
26871 Papenburg
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26871 Aschendorf