Eigener Laden oder neue Wohnung? Sie haben die Wahl!

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
230.000,00 € ca. 87,75 m² 3
kalaydo.de-Code a85997b1
Anzeige vom 06.06.2019
Objekt-Nr. 2q8te4h
Referenznummer 255 (1/254)
Kaufpreis 230.000,00 €(Verhandlungsbasis)
Käuferprovision Der Käufer schuldet der Firma Schneegans 4,76 % vom Kaufpreis inkl.19% MwSt
Stadt 90763 Fürth
Kategorie Wohnung
Zimmer 3.0
Wohnfläche ca. 87,75 m²
Gäste-WC
Böden: Laminat
Abstellraum
Energieträger Gas
Heizungsart Zentralheizung

Setzen Sie jetzt Ihren Traum vom eigenen Business in die Tat um!
Auf 88m² stehen Ihnen hier ausreichend Platz zur Verwirklichung ihrer ganz persönlichen Geschäftsidee zur Verfügung.
Es handelt sich hierbei um eine frisch renovierte und gut geschnittene Gewerbeeinheit auf mit großen Schaufenster. Zum Objekt gehört ein Nebenraum als Lager sowie eine Küche und WC.

Der Kaufpreis setzt sich zusammen aus 30.000,-€ für die Ausstattung und Ware und 200.000,-€ für die Immobilie. Die Immobilie kann auch unmöbeliert übernommen werden. Unter anderem besteht die Möglichkeit den Friseurladen weiter zu vermieten. Die Mieteinnahmen betragen hierzu derzeit 970,-€ mtl.

Die Ladenfläche liegt bevorzugter Lage in Fürth unweit vom Fürther Hauptbahnhof (ca. 5 min. Fußweg).

- Gewerbeeinheit auf ca. 88m²
- frisch renoviert
- große Schaufenter
- Hintereingang für z.B. Lieferung
- WC

Ausstattung Friseureinrichtung:

- 2 Damenplätze
- 2 weitere Plätze im 2. Bereich
- 2 Herrenplätze
- Standbecken
- Waschbecken mit Standarm
- Spiegel
- Ablagen
- Hauben Climazone
- Kassenrezeption
- Labor mit Regale und Spüle

Hinweis zum Geldwäschegesetz !!
Gesetzliche Pflichten für Immobilienmakler nach dem GWO gemäß § 2 Absatz 1 Nr.10 GWG. Nach diesem Gesetz ist jeder Immobilienmakler verpflichtet, bei Kontaktaufnahme die Identität des Kunden festzustellen. d.h Ausweispapiere zu kopieren od.zu fotografieren.
Bitte bringen Sie zur Besichtigung ein gültiges Ausweisdokument oder die Kopie Ihres Personalausweises mit. bei Juristischen Personen oder Personengesellschaften ist ein Handelsregister Auszug notwendig. Für weitere Informationen stehen wir gern zur Verfügung.

kalaydo.de-Code: a85997b1
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Herr Daniel Toves
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Schneegans Immobilien
Heimhofer Straße 17
92289 Ursensollen
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Mit dem Absenden übermitteln wir die Daten an unseren Kooperationspartner Immowelt AG. Die Informationspflichten zur Direkterhebung finden Sie hier.
90763 Fürth