Eigentum in Denkmal/Villa in bester Lage Kleinzschachwitz - herrschaftliche Wohnung auf einer Ebene und kleiner Gemeinschaft

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
325.000,00 € ca. 161,00 m² 5
kalaydo.de-Code a07e51cb
Anzeige vom 19.02.2018
Objekt-Nr. 2JBAS4C
Referenznummer MSIVK18022018
Kaufpreis 325.000,00 €
Käuferprovision 15.000,00 € Provision + 2850,00 € 19% Mehrwertsteuer = 17.850,00 € Gesamtprovision
Stadt 01259 Dresden
Objekttyp Etagenwohnung
Kategorie Wohnung
frei
Zimmer 5.0
Wohnfläche ca. 161,00 m²
Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne, Gäste-WC
Balkon, Garten, Wintergarten
Ausblick: Fernblick
Weitere Räume: Dach ausgebaut, Kelleranteil
Böden: Dielenboden, Fliesenboden, Parkettboden
Holzfenster
Zustand: gepflegt, saniert
Dach ausgebaut, Gartenmitbenutzung, Kelleranteil
Anschlüsse: DSL-Anschluss
Kabelanschluss
Baujahr 1902
Zustand: Altbau (bis 1945)
1 Stellplatz: Stellplatz
Energieträger Gas
Heizungsart Zentralheizung
Ausstattung & Merkmale städtische Stromversorgung, städtische Wasserversorgung
Baujahr laut Energieausweis 0
Gültigkeit bis

Die sehr schöne herrschaftliche Wohnung über die gesamte Etage befindet sich in einer gepflegten, freistehenden sowie sanierten Denkmal/Villa mit gesamt vier Wohneinheiten auf einem grünen angelegten Grundstück.

Die Grünflächen auf dem Grundstück können unter Einhaltung der Gemeinschaftsordnung von den Bewohnern genutzt werden.

Für den PKW gibt es einen Stellplatz inklusive Kaufpreis auf dem Grundstück und in der unmittelbaren Umgebung viele Möglichkeiten zum parken.

Ein Keller gehört zur Wohnung.

Die exklusive Objektlage in Dresden gehört unumstritten zu den beliebtesten und wertigsten Wohnlagen in Dresden.

In den letzten Jahrzehnten wurden auf Grund der Beliebtheit dieser Lage viele alte Häuser/Villen aufwendig saniert und neue Eigenheime sowie Neubauhäuser mit sehr schönen Eigentumswohnungen entstanden.

Die Lage besticht zudem durch seine grüne natürliche Umgebung und bietet eine gute Infrastruktur.

Große sowie bekannte Ausflugsziele wie die wunderschöne Sächsische Schweiz (Elbsandsteingebirge ) sind in weniger als einer Stunde mühelos erlangt.

Nahliegend die Elbe mit dem Elb/Radweg in Richtung Stadt Dresden über das Blaue Wunder von Dresden oder entgegengesetzt zum Schloß Pillnitz und weiter bis in die sächsische Schweiz.

Die großzügig wie zugleich fast perfekt geschnittene Wohnung bietet beste Stellmöglichkeiten für die Möbel und ermöglicht eine individuelle Gestaltung bei der Einrichtung der Wohnung.

Der Grundriss der Wohnung ist oben bei den Bildern zum Objekt einsehbar.

Die freundliche Wohnung im Obergeschoss verfügt über eine sehr gute Ausstattung wie große Räume mit besten Stellmöglichkeiten, traumhaften Flur, zeitlose Holzböden, Holzfenster sowie alte schöne Holztüren, KAMIN möglich !!!, geräumige Wohnküche mit Fenster, BALKON + Wintergarten,Bad mit Fenster und Dusche, Wanne, Gäste WC und mehr.

Detaillierte Objektunterlagen werden erst nach Besichtigung und bei ernsthaft beabsichtigtem Kaufinteresse übermittelt soweit die Herausgabe der Unterlagen nicht vor diesen Punkten erforderlich ist.

Wir antworten nur auf Anfragen mit vollständig ausgefülltem Kontaktformular hier im Expose. Gern beraten wir vorab unverbindlich telefonisch und geben allgemeine Auskünfte zum Objekt.

Die Besichtigungen werden diskret ohne Zeitdruck im Einzeltermin durchgeführt und somit können viele Möglichkeiten das Objekt betreffend besprochen werden.
Die Entscheidungsträger sollten bitte unbedingt alle zur Besichtigung anwesend sein und Begleitpersonen bitte im Vorfeld abgestimmt.

wichtig:

Bitte fragen Sie vor dem Erwerb einer Immobilie in einem persönlichen Gespräch Ihre oder eine andere Bank oder einen Finanzdienstleister ob das Objekt ( bei Vorlage Expose ) zzgl. der Kaufnebenkosten, Provision grundsätzlich finanzierbar wäre. Somit sparen wir uns alle Zeit und unnötige Aufwendungen/Enttäuschungen.

Hinweis :

Ab und zu bieten fremde Anbieter u n e r l a u b t unsere Objekte an. Das schadet dem Objekt sowie allen Beteiligten in diesem Zusammenhang und soll/darf so nicht sein !
Fragen Sie uns bitte bei Verunsicherungen von Anzeigen/Angeboten dieser Art. Unsere Kooperationspartner welche teilweise unsere Objekte anbieten dürfen, benennen wir Ihnen gern. Wir prüfen und klären es für Sie, damit Sie gesichert sind.
Objektbesichtigungen werden grundsätzlich auch nur die MSImmobilien als beauftragter Makler des Eigentümers durchführen. Nur so können wir Transparenz und einen erfolgreichen Verkauf für unsere Interessenten ermöglichen.

Vielen Dank

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Das Angebot kann sich inhaltlich in allen Punkten jederzeit ändern und der Zwischenverkauf oder eine Zwischenvermietung sind vorbehaltlich.

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Die vollständigen Geschäftsbedingungen welche sich in zeitlichen Abständen aktualisieren, können auf Wunsch gesondert übermittelt werden.


Widerrufsbelehrung Verbraucher

Bitte die Widerrufsbelehrung hier im Angebot als PDF Datei oben bei den Bildern hinterlegt vor dem Besichtigungstermin beachten ! Diese gesetzliche Regelung seit Anfang 2014 zum Schutz für Verbraucher, heißt also zum Schutz für Sie als Interessent, müssen wir als Makler einhalten und die Interessenten darauf hinweisen/belehren.

kalaydo.de-Code: a07e51cb
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Ihr Kontakt:
Herr Michael Schuchert
/
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MSI Michael Schuchert Immobilien
Stephensonstr. 33 a
01257 Dresden
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