+++ Eigentumswohnung Dachgeschoß am Stadtrand von Gera +++ ruhiges Wohnen mit Flair +++ Nähe Klinikum

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
22.000,00 € ca. 56,76 m² 3
kalaydo.de-Code a039d6e0
Anzeige vom 22.06.2017
Objekt-Nr. 257XD4L
Referenznummer 170615
Kaufpreis 22.000,00 €(Verhandlungsbasis)
Hausgeld 200,00 €
Käuferprovision betr. 1785,- € inkl. Mwst. Festpreis
Stadt 07548 Gera
Straße
Objekttyp Etagenwohnung
Kategorie Wohnung
frei
Bezugsfrei ab nach Abspr. sofort möglich
Zimmer 3.0
Wohnfläche ca. 56,76 m²
Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Ausblick: Fernblick
Weitere Räume: Abstellraum, Kelleranteil, Wasch-Trockenraum
Böden: Fliesenboden, Kabelkanäle, Laminat
Kunststofffenster
Zustand: entkernt, gepflegt, renoviert, saniert
Anschlüsse: DSL-Anschluss
Kabelanschluss
Baujahr 1961
Serviceleistungen: Hausmeister, Reinigung
Energieträger Gas
Heizungsart Zentralheizung
Ausstattung & Merkmale städtische Stromversorgung, städtische Wasserversorgung
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1961
Wesentliche Energieträger Stadtgas
Endenergieverbrauch 107,00 kWh/(m²*a) - Warmwasser enthalten
Gültigkeit 29.02.2008 bis 28.02.2018

Es handelt sich hier um eine neu renovierte Eigentumswohnung in einem 4 gesch. Mehrfamilienhaus mit Grundstücksanteil im Dachgeschoß, welche bis Ende 05.2017 vermietet war, Bauj. mitte der 60ziger Jahre und komplett saniert 1995-97 im laufe der Privatisierung und Eigentumserwerb. Letzte Sanierung hat 2014 stattgefunden. Die Sanierung der einzelnen Gewerke, Fassade, Elektro, Innebereich, Bad und Laminatböden in allen Räumen, Renovierung Auszug erfolgte die Wohnung ist sofort bezeugsbereit. Die Wohnung befindet sich im DG recht , Nichtraucher Wohnung in einem gepflegten Umfeld und Eigentümerschaft. Helle freundliche Räume - Südausrichtung, Küche,Bad mit Fenster raumhoch gefließt und Dusche/WC u. Waschmaschinenanschluß, überwiegend mit Laminat neu verlegt im Flur, Schlaf u. Kinderzimmer/Gast , geräumiger Kellerraum, sowie Wäschetrockenplatz im Haus. Heizung zentral Erdgas. Kellerraum, Fahradraum vorhanden.

Die Wohnung befindet sich in der Nähe des Klinikums und ist somit auch als Zweitwohnung für die Ärzteschaft geeignet.

ruhige Wohnrandlage am westlichen Stadtrand von Gera, gute Verkehrsanbindung ÖNV - 5 Gehminuten zum Bus und ca. 10 Fahrminuten bis zum Stadtzentrum von Gera. BAB A4 u. A9 in alle Richtungen zum Hermsdorfer Kreuz in ca. 20 Fahrminuten erreichbar. (München-Berlin u. Dresden Frankfurt)

sofort nach Absprache Immobilien - Büro möglich, die Objektangaben beziehen sich auf Auskunft der Eigentümer und sind keine Garantie für ihre Richtig. u. Vollständigkeit.
Bitte haben Sie Verständnis, das erst nach ordnungsgemäßer Terminvereinbarung ein Besichtigungstermin vor Ort möglich ist, da die Eigentümer auf Diskretion und gute nachbarschaftliche Beziehungen wertlegen. Objektunterlagen als Exposé werden erst nach Besichtigung vor Ort mit Interessenbekundung ausgereicht.
Bei Interesse und Kontaktaufnahme per Mail, bitte komplette Kontaktdaten mit angeben, ich bitte um Verständnis...Vielen Dank

Besichtigungstermine ganztägig in der Regel, kurzfristig, zeitnah auch am Wochenende nach Absprache von 10-12.00 Uhr möglich.

www.immowelt.de/pbs-immobilien

kalaydo.de-Code: a039d6e0
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Ihr Kontakt:
Hans-Peter Beck
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PBS Immobilien / Projekt-Betreuung-Service / seit 1994
Schmöllner Str. 42
04639 Gößnitz
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