Eigentumswohnung in Aachen/Forst

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
139.000,00 € ca. 82,00 m² 3
kalaydo.de-Code a07fd946
Anzeige vom 23.02.2018
Objekt-Nr. 2JXYA4E
Referenznummer 001
Kaufpreis 139.000,00 €
Hausgeld 290,00 €
Käuferprovision 3,57% inkl. 19% MwSt.
Die Courtage ist fällig bei notarieller Beurkundung.
Stadt 52078 Aachen
Objekttyp Etagenwohnung
Kategorie Wohnung
frei
Zimmer 3.0
Wohnfläche ca. 82,00 m²
Bad mit Wanne, Bad/WC getrennt
Balkon
Einbauküche
Weitere Räume: Abstellraum, Wasch-Trockenraum
Böden: Fliesenboden, Laminat, Teppichboden
Kunststofffenster
Zustand: gepflegt
Kabelanschluss
Baujahr 1972
1 Stellplatz: Garage
Energieträger Fernwärme
Heizungsart Zentralheizung
Ausstattung & Merkmale städtische Stromversorgung, städtische Wasserversorgung
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1987
Wesentliche Energieträger Fernwärme
Endenergiebedarf 149,50 kWh/(m²*a)
Gültigkeit 10.02.2008 bis

Der Gebäudekomplex besteht aus 3 Mehrfamilienhäusern mit je 9 Wohneinheiten.
Die Objekte wurden 1972 in massiver Bauweise erstellt und im Laufe der Zeit immer wieder modernisiert.
Die angebotene ETW befindet sich im Mittelhaus im Erdgeschoss.

Das Objekt liegt im Stadtteil Aachen-Fost.
Einkaufmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Die Bushaltestelle in Richtung Aachen oder Brand ist in nur 3 Gehminuten erreichbar.
Sehr gute Autobahnanbindung. Die A 44 Richtung Köln, Düsseldorf befindet sich in unmittelbarer Nähe.

Wohn-Esszimmer, Küche, Diele, Bad, WC, 2 Schlafzimmer, Abstellraum, Balkon mit Südausrichtung.

Bodenbeläge:
Fliesen, Laminat, Teppich
Wände:
Tapete, Fliesen im Bad ud WC
Decken:
Tapete
Bad:
Wanne, Waschtisch - WC separat, Sanitärfarbe weiß

Die Einbauküche ist im Preis enthalten;
Zur Wohnung gehört ein Kellerraum und eine Garage mit elektrischem Tor;
Fernwärme;
Kunststoff-Fenster mit Isolierverglasung

Auf dem 2.547 m² großen Grundstück besteht ein Erbbaurecht.
Der Erbbauzins beträgt p.a. 430,16 €.
Erbbaurecht noch 50 Jahre.

kalaydo.de-Code: a07fd946
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Ihr Kontakt:
Frau Elisabeth van Lier
/
/
PvL Wohnbau & Vertriebs GmbH
Roermonder Str. 388a
52134 Herzogenrath
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