Eigentumswohnung in Pottendorf

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
189.570,00 € ca. 75,00 m² 3
kalaydo.de-Code a003a46a
Anzeige vom 02.02.2017
Objekt-Nr. 2BD924M
Referenznummer PO_4A
Kaufpreis 189.570,00 €
1 Stellplatz , je 4.600,00 €
Käuferprovision provisionsfrei
Stadt 2486 Pottendorf
Straße Waldhiergasse 5
Land Österreich
Kategorie Wohnung
Bezugsfrei ab Winter 2016
Zimmer 3.0
Wohnfläche ca. 75,00 m²
Loggia
Böden: Fliesenboden, Parkettboden
Kunststofffenster
Zustand: Erstbezug, gehoben
Satellitenanschluss
Baujahr 2015 - 2016
Zustand: Neubau
Personenaufzug
1 Stellplatz: Garage
Heizungsart Zentralheizung
Energieausweistyp
Gebäudetyp
Baujahr laut Energieausweis 0
Wesentliche Energieträger
Heizwärmebedarf (HWB) 27,86 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse Klasse B
Gültigkeit bis

In Pottendorf entstehen 40 neue Wohnungen in Form von 2 optimal geplanten Baukörpern, mit einer idyllischen Gartenanlage im Innenhofbereich. Vorzüge dieser Wohnungen liegen in einer maßgeschneiderten Grundrissplanung, bei welcher sogar die Kleinstwohnungen einen Abstellraum bzw. eine Wirtschaftsküche aufweisen. Ebenso wurde darauf geachtet, dass die spätere Möblierung mit Standardmöbel, sehr kostengünstig durchgeführt werden kann. Diese Wohnungen eignen sich besonders als Vorsorgewohnungen, sofern die zukünftigen Eigentümer nicht selbst einziehen wollen.
Suchen Sie sich den perfekten Grundriss für Ihre Bedürfnisse. In allen Grundrissen finden Sie Vorräume welche mit bis zu 60 cm tiefen Schränken eingerichtet werden können, ein separates WC, einen Wirtschaftsraum für Waschmaschine und Wäschetrockner, ein großzügiges Badezimmer sowie einen großen offenen Wohn-Ess Bereich mit Küche, der mit viel Licht durch große Fensteröffnungen ein Wohngefühl mit Anbindung an die Natur vermittelt. Alle Wohnungen sind mit Balkonen oder Loggien ausgestattet.

Pro Wohnung ist ein Stellplatz verpflichtend zu erwerben.
Kosten pro Stellplatz: € 4.600,-

Hochwertige schlüsselfertige Ausstattung ( 2 Varianten hochwertige Parkettböden, 6 Varianten Boden- bzw. Wandfliesen, 3 Varianten Türen mit Umfassungszarge und Drücker, Badewanne oder Dusche mit Regenduschkopf, Hänge WC.

www.fortunabau.at

Die Lage Pottendorf zeichnet sich aus durch:

Große Marktgemeinde (ca. 8000 Einwohner), mit ländlichem Charakter und guten Bildungseinrichtungen wie Kindergarten, Volksschule und Neue Mittelschule
Trotz ländlicher Gegend perfekte Verkehrsanbindung mit Bus & Bahn nach Wien, Baden, Wr. Neustadt, Eisenstadt und vielen Einkaufsmöglichkeiten (Spar, Billa)
Bestens aufgebautes Gesundheitswesen (Arzt, Zahnarzt, Apotheke, Hilfswerk sowie Landespflegeheim)
Ebenfalls ansässig in Pottendorf sind Post, Banken, Tankstelle und Restaurants
Hervorragende soziale Strukturen mit Vorteilen der ländlichen Freundlichkeit sowie zahlreichen Vereinen

Rasche Anbindung an die A2 oder an die A3 nach Wien
In knapp 10 Minuten Entfernung, können Sie Sie auch entspannte Stunden am Neufelder See gönnen, sowie in knapp 30 Minuten am Neusiedler See.

kalaydo.de-Code: a003a46a
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Ihr Kontakt:
Herr Ing. Philipp Schmöllerl
/
/
Fortuna Bauerrichtungsges.m.b.H
Rathausplatz 14
2000 Stockerau
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Waldhiergasse 5, 2486 Pottendorf