Eigentumswohnung in ruhiger Seitenstraße

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
44.000,00 € ca. 44,63 m² 2,5
kalaydo.de-Code a03afbe2
Anzeige vom 27.06.2017
Objekt-Nr. 2FJ4S47
Referenznummer 2620
Kaufpreis 44.000,00 €
Hausgeld 254,00 €
Käuferprovision 4,76 % Käuferprovision inkl. MwSt.
Stadt 45143 Essen
Straße
Objekttyp Etagenwohnung
Kategorie Wohnung
Bezugsfrei ab nach Vereinbarung
Zimmer 2.5
Wohnfläche ca. 44,63 m²
Baujahr 1968
Energieträger Gas
Heizungsart Zentralheizung
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1968
Wesentliche Energieträger
Endenergieverbrauch 173,00 kWh/(m²*a)
Gültigkeit bis 25.08.2018

Die 2 ½ Raum-Dachgeschosswohnung befindet sich in einer zentralen, aber dennoch ruhigen Lage in Essen-Altendorf. Der schön angelegte, 2014 fertig gestellte Niederfeldsee ist in wenigen Minuten erreichbar. Dort entlang führt auch die ehemalige Bahntrasse, die heute zu ausgedehnten Radtouren einlädt.

Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind im Stadtteil vorhanden. Zur Essener City und zur Universität besteht über den ÖPNV eine schnelle Anbindung. Die Straßenbahn-Linien 103 und 105 sind fußläufig zu erreichen. Der in der Nähe befindliche neu angelegte attraktive Krupp-Park am Berthold-Beitz-Boulevard bietet zahlreiche Freizeitaktivitäten.

- Gaszentralheizung (2006)
- Warmwasserbereitung über Durchlauferhitzer (2015 erneuert)
- moderne isolierverglaste Kunststofffenster
- Parkett- und Fliesenböden

Das monatliche Hausgeld beträgt 254 EUR und beinhaltet u. a. die Rücklagenzufuhr, die Gartenpflege, den Winterdienst und die Treppenhausreinigung.

Ein Bezug kann nach Absprache erfolgen.

Die gepflegte Wohnung verfügt über ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, eine Küche, ein Tageslichtbad, eine Diele und einen praktischen Abstellschrank.

Ein Abstellkeller gehört zur Wohnung und zur gemeinschaftlichen Nutzung stehen der Garten und eine Waschküche zur Verfügung.

kalaydo.de-Code: a03afbe2
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Ihr Kontakt:
Herr Jens Osterhoff
NATIONAL-BANK Immobilien GmbH
Bredeneyer Straße 116
45133 Essen
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