Eigentumswohnung mit Balkon in Düsseldorf Benrath! Provisionsfrei!

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
154.000,00 € ca. 53,81 m² 3
kalaydo.de-Code a07dd870
Anzeige vom 17.02.2018
Objekt-Nr. 2J2E94C
Referenznummer 633-012
Kaufpreis 154.000,00 €
Preis / m² 2.861,92 €
Käuferprovision provisionsfrei
Stadt 40597 Düsseldorf
Straße Steinhauerstraße 11
Objekttyp Etagenwohnung
Kategorie Wohnung
Bezugsfrei ab sofort
Zimmer 3.0
Wohnfläche ca. 53,81 m²
Bad mit Wanne
Balkon, Garten
Weitere Räume: Kelleranteil, Wasch-Trockenraum
Baujahr 1958
Energieträger Gas
Heizungsart Zentralheizung
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1958
Endenergieverbrauch 103,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse Klasse D
Gültigkeit bis 16.08.2023

Benrath ist ein beliebter Stadtteil von Düsseldorf mit einer sehr guten Infrastruktur und eigener Fußgängerzone, vielen Supermärkten, Kindergärten, Schulen mit sämtlichen Schulformen und Ärzte im näheren Umfeld. Der Stadtteil liegt im Süden von Düsseldorf und erstreckt sich vom Rhein bis hin zur Stadtgrenze nach Hilden.
Benrath bietet durch die Rheinlage viele Möglichkeiten der Freizeitgestaltung und auch kultureller Veranstaltungen z.B. im Schloss Benrath. Sehr bekannt ist die Illumination des Schlossparks im Sommer.
Mit den öffentlichen Verkehrsmitteln hat man direkte Fahrtmöglichkeiten zum Düsseldorfer HBF, Essen, Leverkusen und Köln. Durch die sehr gute Verkehrsanbindung an die A 46 und A 59 mit Anschluss an die A 3 ist man auch mit dem Auto schnell im Ruhrgebiet, am Niederrhein oder in Köln.

- 3 Zimmer mit einer Wohnfläche von 54 m²
- Wohnzimmer
- 2 Schlafzimmer
- Küche
- Bad mit Badewanne
- Balkon zur Sonnenseite
- Keller
- Wasch / Trockenraum im Keller
- Kabelanschluss
- Gaszentralheizung

Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoß eines gepflegten Mehrfamilienhauses (6 Parteien).

Gepflegte Wohnanlage mit großzügigen Grünflächen. An Fassade, Dächern und Hauseingang sind in den letzten Jahren Modernisierungsmaßnahmen vorgenommen worden.

Für Besichtigungstermine können Sie uns unter der Telefonnummer 01 74 / 62 60 90 3 erreichen.

#Energieträger laut Energieausweis: Gas#
Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Kaufvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Ebenso weisen wir darauf hin, dass die Grundrissgrafiken nicht immer maßstabsgetreu sind. Besichtigungen sind jederzeit, jedoch nur nach vorheriger Terminabsprache mit Ihrem Ansprechpartner möglich. Kaufverhandlungen sind ausschließlich über Ihren Ansprechpartner zu führen. Preisänderungen bleiben vorbehalten. Der Kauf ist für den Käufer provisionsfrei.

Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen

Ist-Mieteinnahmen pro Monat: 493,66 EUR

kalaydo.de-Code: a07dd870
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Ihr Kontakt:
Frau Bettina Dittrich
Vonovia SE
Philippstr. 3
44803 Bochum
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Steinhauerstraße 11, 40597 Düsseldorf