+++ Eigentumswohnung mit Balkon in idyllischer Wohnlage +++

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
44.000,00 € ca. 56,00 m² 2
kalaydo.de-Code a03bee98
Anzeige vom 29.06.2017
Objekt-Nr. 2FJLE49
Referenznummer 9599
Kaufpreis 44.000,00 €
x-fache Miete 11,00
Käuferprovision 5,95%
Stadt 08451 Crimmitschau
Straße
Kategorie Wohnung
Zimmer 2.0
Wohnfläche ca. 56,00 m²
Zustand: gepflegt
Baujahr 1996
Zustand: Neubau
Energieträger Gas
Heizungsart Zentralheizung
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 0
Wesentliche Energieträger
Endenergieverbrauch 89,10 kWh/(m²*a) - Warmwasser enthalten
Gültigkeit bis 03.12.2018

Die Große Kreisstadt Crimmitschau, gelegen im Westen des Freistaates Sachsen im Landkreis Zwickau, zählt ca. 20.000 Einwohner und liegt an der Grenze zu Thüringen. Das Objekt befindet sich im Ortsteil Lauenhain, ca. 5 km von Crimmitschau entfernt. Gekennzeichnet ist das Dorf durch zahlreiche Vierseitgehöfte.
Das Wohngebiet "Paradiesgrund" gehört mit zu einem der begehrtesten Wohnstandorte in ländlicher Umgebung von Crimmitschau.

Wunderschöne Eigentumswohnung im Wohngebiet "Paradiesgrund" in Lauenhain als Kapitalanlage zu kaufen. Wohnung besteht aus Wohn-, Schlafzimmer, Küche mit Balkonaustritt und einem Tageslichtbad mit Wanne.
Die Wohnung ist sehr gepflegt und mit neuem modernen Laminatboden ausgestattet. Des Weiteren gehört zur Wohnung ein kleiner Abstellraum, ein großer Keller und ein PKW-Carportstellplatz.
Im Haus befindet sich weiterhin ein Waschmaschinen- und Trockenraum, sowie Fahrradkeller.
Die Wohnung ist seit 2 Jahren vermietet, die Mieteinnahmen betragen ca. 4.008 € p. a..
Die nicht umlagefähigen Kosten sind derzeit ca. 435 € p. a..

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energie mit Warmwasser: Ja
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger: Gas
Energiekennwert: 89,1 kWh/(m²*a)
Baujahr: 1996

Bei Anfrage bitte Kennung 9597 angeben!

vermietbare Fläche: 56,00 m²

kalaydo.de-Code: a03bee98
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Ihr Kontakt:
Frau Kristin Pretzsch
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Porzig Immobilien GmbH
Silberstr. 18
08451 Crimmitschau
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