Eigentumswohnung mit Büroräumen in Deggendorf

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
180.000,00 € ca. 132,00 m² 5
kalaydo.de-Code a03898a4
Anzeige vom 19.06.2017
Objekt-Nr. 2FBH344
Referenznummer 1/20/061-061/6669
Kaufpreis 180.000,00 €
1 Stellplatz , je
Käuferprovision 3,57 % inkl. MwSt.
Stadt 94469 Deggendorf
Straße
Kategorie Wohnung
Bezugsfrei ab 17.05.2017
Zimmer 5.0
Wohnfläche ca. 132,00 m²
Bad mit Fenster
Terrasse
Weitere Räume: Abstellraum
Böden: Parkettboden
Zustand: gepflegt
Kabelanschluss
Baujahr 1937
Zustand: Altbau (bis 1945)
1 Stellplatz: Garage
Energieträger Gas
Heizungsart Zentralheizung
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 0
Wesentliche Energieträger Gas
Endenergiebedarf 219,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse Klasse G
Gültigkeit 06.06.2017 bis 05.06.2027

Wohnung und/oder Büro

Die Gro­ße Kreis­stadt Deg­gen­dorf wird auf­grund ih­rer La­ge im Do­nau­tal, dort wo die Isar in die Do­nau mün­det, am Fu­ße der Ber­ge des Baye­ri­schen Wal­des auch das Tor zum Baye­ri­schen Wal­d be­zeich­net. Die mo­der­ne und le­ben­di­ge Stadt ist kul­tu­rel­ler und wirt­schaft­li­cher Mit­tel­punkt der ge­sam­ten Re­gi­on. Ver­kehrs­güns­tig ge­le­gen, ver­fügt Deg­gen­dorf über ein sehr gro­ßes Ein­zugs­ge­biet und im 45-Mi­nu­ten-Fahr­zeit-Ra­di­us lie­gen Pas­sau, Lands­hut, Re­gens­burg, Strau­bing, Baye­ri­scher Wald, Re­gen, Zwie­sel, Viech­tach, Pfarr­kir­chen, Land­au, Din­gol­fing und Cham.
Die Wohnung liegt im Ortsteil Deggenau. Die Entfernung zum Stadtplatz beträgt ca. 3 Kilometer. Regelmäßige Busverbindungen zum Zentrum sind gegeben.

Das Haus ist aus dem Jahr 1937. Die Wohnung wurde laufend renoviert und z. B. die Fenster im Jahr 2000 erneuert. Vieles ist möglich - Wohnen und/oder Büro. Momentan wird ein Teil (ca. 52 m²) als Büro genutzt. Das Büro hat einen separaten Eingang und besteht aus drei Zimmern. Die Wohnung (ca. 80 m²) hat einen Abstellraum, ein Tageslichtbad, eine Küche, ein Schlaf- und ein Wohn- und Esszimmer. Zur Wohnung gehören eine Garage mit auf dem Dach befindlichen Terrasse. Auf der gegenüberliegenden Straßenseite können bis zu drei Stellplätze angemietet werden. Da es nur zwei Eigentümer/Wohnungen gibt, ist keine Hausverwaltung vorhanden.

Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 35,00 m², Bundesland: Bayern, 2 Etagen, modernisiert: 2013

kalaydo.de-Code: a03898a4
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Ihr Kontakt:
Herr Erwin Veitl
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Sparkasse Deggendorf in Vertretung der Sparkassen-Immobilien-Vermitllungs- GmbH & CO KG
Oberer Stadtplatz 27
94469 Deggendorf
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94469 Deggendorf