Eigentumswohnung mit Garten in ruhiger Lage

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
auf Anfrage ca. 104,00 m² 3,5
kalaydo.de-Code a0535d0b
Anzeige vom 16.09.2017
Objekt-Nr. 2GPFW4B
Referenznummer L271
Kaufpreis auf Anfrage
Hausgeld 265,00 €
1 Stellplatz , je
Käuferprovision 3,57% Käufercourtage inkl. gesetzl. MwSt.
Stadt 47661 Issum
Straße
Objekttyp Etagenwohnung
Kategorie Wohnung
frei werdend
Bezugsfrei ab nach Vereinbarung
Zimmer 3.5
Wohnfläche ca. 104,00 m²
Bad mit Dusche, Bad mit Wanne, Gäste-WC
Garten, Terrasse
Einbauküche
Böden: Fliesenboden, Laminat
Kunststofffenster
Zustand: gepflegt
Baujahr 1992
1 Stellplatz: Stellplatz
Energieträger Gas
Heizungsart Zentralheizung
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1992
Wesentliche Energieträger Gas
Endenergieverbrauch 93,30 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse Klasse C
Gültigkeit bis

Die angebotene Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und Souterrain eines 2-Familienhauses in Issum, Ortsteil Sevelen. Das massiv erbaute und verklinkerte 2 Familienhaus mit Vollkeller stammt aus dem Jahr 1992 und ist fortlaufend modernisiert worden. Das Grundstück von 322 m² beinhaltet ein schön angelegter uneinsehbarer Garten mit Gartenhaus und gehört zu der Wohnung (alleinige Nutzung). Zum Objekt gehört auch ein 1 Stellplatz.

Die Gesamtwohnfläche von ca. 104 m² und die Nutzfläche von 50 m² sind folgendermaßen aufgeteilt:

- Kellergeschoss mit Diele, ausgebautes Schlafzimmer, großes Bad mit Wanne und Dusche, Arbeitszimmer, Waschraum

- Erdgeschoss mit Diele,Gäste-WC, geräumiges Wohn- Esszimmer mit Ausgang zur Terrasse, Küche, Schlafzimmer, Bad mit Dusche

Das Objekt befindet sich ruhig gelegen in einem gepflegten Wohngebiet von Issum - Sevelen.
Sevelen bietet alle notwendigen infrastrukturellen Voraussetzungen (Ärzte, Apotheke, Banken, Discounter, Einzelhandel, Gaststätten, Post, Reisebüro, etc.), der Ortskern ist ca. 500 Meter entfernt. Ferner ist es per Buslinie mit Geldern und Kamp-Lintfort verbunden. Sport- und Freizeitmöglichkeiten, wie Reit-, Sport- und Tennisplatz, sowie Freibad und Seen sind in fußläufiger Nähe bequem zu erreichen.

Die Wohnung befindet sich in einem guten und gepflegtem Allgemeinzustand. Die Kunststofffenster sind isolierverglast und mit Rollläden versehen. Die Böden sind mit Fliesen und Laminat ausgelegt.

Da wir bei den Objektdaten auf die Angaben der Eigentümer angewiesen sind, können wir keine Gewähr für die Richtigkeit übernehmen.

Dieser Verkauf erfolgt im privaten Bieterverfahren. Es handelt sich hierbei weder um eine Auktion noch um eine Zwangsversteigerung! Der Eigentümer ist nicht verpflichtet das Höchstgebot anzunehmen. Die offene Besichtigung findet am 20.10.17 um 15:00 Uhr statt. Die Anschrift geben wir Ihnen auf Anfrage gerne bekannt. Während des Besichtigungstermins haben Sie die Möglichkeit, sich genau über die Immobilie zu informieren. Anschließend können Sie bis zum 31.10.2017 Ihr Gebot per Post, per E- Mail oder per Fax abgeben.

kalaydo.de-Code: a0535d0b
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Ihr Kontakt:
Frau Donka Lebenicnik
/
IMMO Leben
Blumenheideweg 6 a
47625 Kevelaer
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