Eigentumswohnung mit Potential zur Kapitalanlage oder zur Eigennutzung.

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
48.000,00 € ca. 65,00 m² 3
kalaydo.de-Code a039722d
Anzeige vom 21.06.2017
Objekt-Nr. 2F92B45
Referenznummer WI 8076
Kaufpreis 48.000,00 €
Preis / m² 1.000,00 €
1 Stellplatz , je
Käuferprovision 5,95 % inkl. MwSt.
Stadt 59075 Hamm
Straße
Objekttyp Etagenwohnung
Kategorie Wohnung
Bezugsfrei ab nach Vereinbarung
Zimmer 3.0
Wohnfläche ca. 65,00 m²
Balkon
Weitere Räume: Kelleranteil
Baujahr 1960
Energieträger Gas
Heizungsart Zentralheizung
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1960
Wesentliche Energieträger
Endenergieverbrauch 138,20 kWh/(m²*a) - Warmwasser enthalten
Gültigkeit bis

Die Immobilie liegt in einem reinen Wohngebiet in Hamm, Stadtteil Bockum-Hövel.
Genießen Sie in wenigen Schritten die angrenzenden Grünflächen im Rahmen eines ausgedehnten Spazierganges oder die gut erreichbare City von Hamm mit dem PKW oder den Öffentlichen Verkehrsmitteln.

Die Eigentumswohnung mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 65 m² befindet sich im 2. Obergeschoss des Hauses.
Sie betreten die Wohnung und gelangen in den zentralen Wohnungsflur, von dem alle Räume abgehen. Zur linken Seite befindet sich die Küche, die neben einer Einbauküche noch Platz für einen kleinen Tisch mit Stühlen bietet. Weiter führt Sie das Raumangebot in den großzügigen, hellen Wohnbereich mit direktem Zugang zum Balkon und unverbautem Blick.
Ein Elternschlafbereich, ein Kinderzimmer und ein helles Bad mit Wannenbad und Fenster runden das Raumangebot ab.
Im Kellergeschoss des Hauses finden Sie mehrere Gemeinschaftskeller wie Waschkeller und ein eigener Kellerraum.
Ihren PKW können Sie auf dem eigenen Stellplatz vor dem Eingang des Hauses parken.

Dieses Mehrfamilienhaus mit 6 Wohneinheiten wurde ursprünglich 1960 in einem reinen Wohngebiet in Hamm, Stadtteil Bockum-Hövel, erbaut.

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 27.8.2018.
Endenergieverbrauch beträgt 138.20 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1960.

Die Immobilie eignet sich zur Kapitalanlage oder auch zur eigenen Nutzung. Z.Zt. ist die Wohnung zu einem Mietzins von 3.000 € Kaltmiete p.a. zzgl. Nebenkosten vermietet; die Miete hat noch deutliches Steigerungspotential.

Gern informieren wir Sie im Rahmen einer psersönlichen Wohnungsbesichtigung über die Vorteile dieser Immobilie

Selbstverständlich sind wir auch im Rahmen der Finanzierung mit sehr guten Konditionen und Rat und Tat für Sie da!

Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 3 Etagen

1 Stellplatz

kalaydo.de-Code: a039722d
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Ihr Kontakt:
Herr Michael Althaus
/
/
Wüstenrot Immobilien Bezirksleiter Michael Althaus
Rudolf-Diesel-Straße 1
48157 Münster
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