Eigentumswohnung mit traumhaften Ausblick über die Stadt Baden-Baden

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
685.000,00 € ca. 149,00 m² 4
kalaydo.de-Code a07e9036
Anzeige vom 20.02.2018
Objekt-Nr. 2JK3E44
Referenznummer 1470
Kaufpreis 685.000,00 €
Hausgeld 450,00 €
1 Stellplatz , je 15.000,00 €
3,57% des Kaufpreises inkl. MwSt.
Die Vermittlungsprovision für den Käufer beträgt 3,57 % des Verkaufspreises inklusive gesetzlicher MwSt.
Stadt 76530 Baden-Baden
Objekttyp Etagenwohnung
Kategorie Wohnung
Zimmer 4.0
Wohnfläche ca. 149,00 m²
Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne
Balkon
Böden: Parkettboden
Zustand: gepflegt
Baujahr 1920
1Stellplatz, je Garage
Energieträger Gas
Heizungsart Zentralheizung

Herrschaftliche Beletage in einer der schönsten Wohnlagen am Annaberg, am Fuße des Merkurs der Stadt Baden-Baden. Dieses schöne Anwesen das nur einen Steinwurf vom Paradies entfernt ist, ist mit 4 Wohnungen eine kleine charmante Wohnimmobilie. Die Wohnung befindet sich im Hochparterre, es ist noch eine Wohnung darunter liegend. Mit der großen Diele, öffnet sich diese Wohnetage zum Wohnzimmer mit Ausgang auf den ca. 50 m² großen Balkon, der nach Süd/West ausgerichtet ist. Anschließend das Esszimmer mit einem rundem Erker mit tollen Ausblick. Es gibt ein Hauptschlafzimmer mit direkt begehbaren Badezimmer, ein Gäste-Zimmer, ein Gäste-Duschbad und ein Gäste-WC. Die Küche ist so groß, das ein kleiner Essbereich möglich ist.
Die hohen Decken ist ein besonderer Luxus in diesen Räumlichkeiten, es versprüht den Flair vergangener Zeiten und gibt den Räumen Luft.
Die Eigentumswohnung ist durch ein paar Renovierungsarbeiten zu einem Juwel zu verwandeln.

Zur Eigentumswohnung gehört noch ein Kellerraum und eine Einzellgarage.

Gesamtfläche: 149,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 50,00 m², Anzahl der Wohn-Schlafzimmer: 2, Bundesland: Baden-Württemberg

1 Garagenstellplatz, Kaufpreis: 15000,00 EUR

kalaydo.de-Code: a07e9036
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Herr Diethard Ruhs
+()
Petra-Wick-Immobilienservice
Friedhofstraße 28
76530 Baden-Baden
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76530 Baden-Baden