Eigentumswohnung nahe Fuldaer Innenstadt zu verkaufen!

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
169.000,00 € ca. 90,00 m² 4
kalaydo.de-Code a0538d2a
Anzeige vom 18.09.2017
Objekt-Nr. 2FLQJ4Z
Referenznummer 5650
Kaufpreis 169.000,00 €
Käuferprovision 5,95 % inkl. MwSt.
Stadt 36043 Fulda
Straße
Objekttyp Etagenwohnung
Kategorie Wohnung
Zimmer 4.0
Wohnfläche ca. 90,00 m²
Baujahr 1920
Energieträger Gas
Heizungsart Etagenheizung
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 0
Wesentliche Energieträger
Endenergieverbrauch 163,00 kWh/(m²*a)
Gültigkeit bis 12.09.2018

Die Barockstadt Fulda liegt im Herzen Deutschlands und ist Oberzentrum der Region Osthessen. Der gleichnamige Fluss fließt durch die Auen der Stadt. In Fulda leben rund 65.000 Einwohner. Das Wahrzeichen der Stadt ist der Fuldaer Dom, gleichzeitig auch Bischofssitz. Die verkehrsgünstige Lage nahe den Autobahnen A7 und A66 sowie der ICE Bahnhof machen eine schnelle Verbindung in Richtung Frankfurt, Kassel oder Würzburg möglich.
Fulda ist aber auch Standort der Hochschule Fulda, an welcher ca. 6.500 junge Menschen studieren.

In zentraler Lage von Fulda befindet sich diese Eigentumswohnung im zweiten Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses. Insgesamt befinden sich acht Wohnungen in dem im Jahr 1920 errichteten Gebäude. Die Wohnung wurde 1997 grundlegend modernisiert.
Geschäfte des täglichen Bedarfs, Gastronomie, die Fuldaauen oder die Fuldaer Innenstadt - All dies erreichen Sie innerhalb weniger Gehminuten!

Sie betreten die ca. 90 m² große Wohnung und gelangen in den weitläufigen Flur. Von hier aus erreichen Sie die vier Zimmer, die großzügige Essküche sowie das Tageslichtbad mit Dusche.
Der Wohnung ist ein praktischer Kellerabstellraum sowie ein Abstellraum im Dachgeschoss zugeordnet.
Die Instandhaltungsrücklage für diese Wohnung in Höhe von 9.500 € ist im Kaufpreis enthalten.

Ob Eigennutzen oder als Kapitalanlage: Überzeugen Sie sich bei einer Besichtigung von den Vorzügen dieser Wohnung!

Gerne beantworten wir Ihnen in einem persönlichen Gespräch weitere Fragen zu diesem Objekt.

Wir freuen uns über Ihren Anruf.

Weitere attraktive Immobilienangebote finden Sie zudem auf unserer Homepage www.v-r-immobilien.de
Wir freuen uns über Ihren Besuch und stehen Ihnen bei Fragen gerne zur Verfügung.
Kundeninformationen:
Wenn Sie Ihr Immobilienberater nach dem Ausweis fragt hat das folgenden Grund:
Nach den Pflichten des Geldwäschegesetzes sind Kunden nach § 3 GwG zu identifizieren, bevor sie in konkrete Vertragsverhandlungen treten. Zur Identifizierung wird deshalb nach Ihrem Personalausweis oder Reisepass gefragt und dieser kopiert bzw. die notwendigen Informationen notiert. Die Daten werden selbstverständlich vertraulich behandelt!
Als Kauf.- bzw. Mietinteressent sind Sie verpflichtet die benötigten Auskünfte zu erteilen (Nach § 4 Abs. 6 GwG sind das: Name, Vorname, Geburtsdatum, Geburtsort, Meldeanschrift, Staatsangehörigkeit und die ausstellende Behörde).
Ferner muss der Makler klären, ob der Vertragspartner im eigenen wirtschaftlichen Interesse handelt oder für einen Dritten (Die damit verbundene Vollmacht ist nachzuweisen!). Selbstverständlich stehen wir Ihnen bei Fragen zu dieser Thematik gerne zur Verfügung.

kalaydo.de-Code: a0538d2a
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Ihr Kontakt:
Herr Pascal Weß
VR Immobilien GmbH
Bahnhofstr. 1
36037 Fulda
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