Eigentumswohnung Nußbach - Neubau

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
194.434,00 € ca. 75,08 m² 3
kalaydo.de-Code a0031431
Anzeige vom 02.02.2017
Objekt-Nr. 26P594C
Kaufpreis 194.434,00 €
1 Stellplatz , je
Käuferprovision provisionsfrei
Stadt 4542 Nußbach
Straße Schulweg 8
Land Österreich
Kategorie Wohnung
frei
Bezugsfrei ab sofort
Zimmer 3.0
Wohnfläche ca. 75,08 m²
Bad mit Wanne, Bad/WC getrennt
Terrasse
Weitere Räume: Abstellraum, Kelleranteil, Wasch-Trockenraum
Böden: Fertigparkett, Fliesenboden
Kunststofffenster
Zustand: Erstbezug
kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage
Abstellraum, Gartenanteil, Kelleranteil, Wasch-Trockenraum
Baujahr 2014
Zustand: Neubau
1 Stellplatz: Tiefgarage
Energieträger Fernheizung
Haustyp Neubaustandard
Heizungsart Fußbodenheizung
Ausstattung & Merkmale städtische Stromversorgung, städtische Wasserversorgung
Energieausweistyp
Gebäudetyp
Baujahr laut Energieausweis 0
Wesentliche Energieträger
Heizwärmebedarf (HWB) 35,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse Klasse B
Gesamtenergieeffizienz (fGEE) ,68 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse Klasse A+
Gültigkeit bis

In einer Landschaft, geprägt vom abwechslungsreichen OÖ Voralpenland, entsteht direkt im Zentrum von Nußbach, in 2 Bauetappen, eine Wohnanlage mit insgesamt 21 Wohnungen. Sehr nahe zu Kirchdorf an der Krems und dennoch im Grünen - so lässt sich die wunderbare Lage in Nußbach beschreiben. Neben Haus 1 entsteht im 2. Bauabschnitt eine Wohnhausanlage mit 9 Eigentumswohnungen, diese besteht aus sechs 3-Raumwohnungen und drei 2-Raumwohnungen. Die in moderner Niedrigstenergiebauweise konzipierten barrierefreien Wohnungen verfügen über großzügige, nach Westen ausgerichtete Loggien/Balkone/Terrassen, sowie über Eigengärten bei den Erdgeschoßwohnungen. Ein Kinderspielplatz und eine gemeinsame Tiefgarage vervollständigen das Angebot. Jeder Wohnung ist ein Tiefgaragenstellplatz und ein Kellerabteil zugeordnet, die durch den vorhandenen Lift leicht erreichbar sind. Zusätzliche Besucherparkplätze werden im Freien errichtet. Die gute Erreichbarkeit sowohl mit öffentlichen Verkehrsmitteln als auch im Individualverkehr, sowie die hohe Freizeit- und Erholungsqualität durch das vielfältige Angebot an kulturellen Veranstaltungen, regionalen Lebensmitteln aus der Gemeinde und auch zahlreiche Sportangebote zeichnen diese familiäre Wohnhausanlage im Speziellen aus.

kalaydo.de-Code: a0031431
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Ihr Kontakt:
Frau Claudia Steinecker
+
OÖ Wohnbau
Blumauerstraße 46
4020 LINZ
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Schulweg 8, 4542 Nußbach