Eigentumswohnung - Viel Platz, wie im Einfamilienhaus

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
120.000,00 € ca. 154,41 m² 6
kalaydo.de-Code a07f7418
Anzeige vom 22.02.2018
Objekt-Nr. 2JXED4V
Referenznummer 6914 Hut
Kaufpreis 120.000,00 €
Käuferprovision 3,57 % inkl. MwSt.
Stadt 45661 Recklinghausen
Objekttyp Etagenwohnung
Kategorie Wohnung
Bezugsfrei ab nach Vereinbarung
Zimmer 6.0
Wohnfläche ca. 154,41 m²
Bad mit Fenster, Gäste-WC
Balkon
Böden: Fliesenboden, Laminat, Teppichboden
Kabelanschluss
Baujahr 1968
1 Stellplatz: Garage
Energieträger Öl
Heizungsart Etagenheizung
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1968
Wesentliche Energieträger Öl
Endenergiebedarf 226,70 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse Klasse G
Gültigkeit 30.11.2017 bis 29.11.2027

Recklinghausen - Hochlarmark

Dieses interessante Wohnhaus liegt eingebettet in netter Nachbarschaft in einem reinen Wohngebiet ohne Durchgangsverkehr im Recklinghäuser Stadtteil Hochlarmark.
Alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs finden Sie an der nahegelegenen Westfalenstraße. Eine Grundschule erreichen Sie in ca. 600 Metern. Weiterführende Schulen befinden sich in den angrenzenden Stadtteilen bzw. im Stadtzentrum von Recklinghausen. In unmittelbarer Nähe finden Sie den "Freizeitpark Hochlarmark" mit einer Skaterbahn sowie zahlreichen Rad- und Spazierwegen. Die Innenstadt von Recklinghausen ist ca. 6 Kilometer entfernt und mit öffentlichen Verkehrsmitteln gut zu erreichen. Die Autobahn A43 (Münster/Wuppertal) mit direktem Anschluss an die A2 (Hannover/Oberhausen) ist ebenfalls nur einen "Katzensprung" entfernt.

Ausstattung: separate Ölheizung (Warmwasser über Heizung) - Oberböden: Laminat, Fliesen und Teppichboden - Fenster: weiße Kunststoffrahmen mit Doppelverglasung ca. 1997

Aufteilung:
OG = untere Ebene: 4 1/2 Raum Wohnung, Wfl. ca. 102,35 m²:
DG = obere Ebene: entspricht 2 1/2 Raum Wohnung, Wfl. ca. 52,06 m².
Spitzboden: Nutzfläche (keine Stehhöhe), Zugang über Luke aus der oberen Wohnung

Wohnungseigentumswohnung über zwei Ebenen (Maisonette)
Die hier vorgestellten Räumlichkeiten befinden sich in einem ca. 1969 in massiver Bauweise ohne Keller errichteten Wohnhaus. Der Dachgeschossausbau erfolgte ca. 1976. Das Treppenhaus erschließt die einzelnen Wohnebenen.
Ein "Stück" Garten ist über eine Wendeltreppe vom Balkon der Obergeschossebene zu erreichen.
Die Erdgeschossebene stellt eine Teileinheit dar, die Räumlichkeiten im Obergeschoss und Dachgeschoss stellen eine weitere Teileinheit dar. Beide Teileinheiten im Haus sind eigenverwaltet!
Eine Garage (Baujahr ca. 1978) am Haus mit Erweiterung vervollständigt dieses Immobilienangebot.
Dieses vielseitige Immobilienangebot läßt sich in wenigen Wörtern nur unzureichend beschreiben, man muß es erleben. Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit Herrn Hutta unter 02361 - 205 2391.
HINWEIS zur ERBPACHT/ERBBAURECHTSBELASTUNG:
Neue, zu erwartende Erbpacht ca. 353,00 EUR/Jahr; bei Belastung (Finanzierung) des Erbbaurechts bis 2/3 des Verkehrswertes, darüber hinaus (bis max. 100%) ca. 1.157,85 Euro/Jahr.
Option des Grundstückkaufs für ca. 73.330,50 Euro (bei Übernahme der mit dem Grundstückskauf verbundenen Kosten) ist gegeben.

HINWEIS: Das Immobiliencenter ist auch samstags in der Zeit von 10 - 12 Uhr telefonisch für Sie erreichbar.
Gerne können Sie mit unseren Baufinanzierungsexpertinnen - Susanne Horstmann oder Tanja Schnabel, Tel.-Nr.: 02361 205-2384 /-2385 - einen Termin für ein unverbindliches Finanzierungsgespräch vereinbaren. Weitere Immobilienangebote finden unter www.sparkasse-re.de/immobilien.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest,Himmelreichallee 40,48149 Münster,Tel:0251/4124774,Fax:0251/4124799,eMail:info@lbsi- nordwest.de
GF:Roland Hustert,Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen

Erbpacht: 353,00 EUR

kalaydo.de-Code: a07f7418
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Ihr Kontakt:
Herr Uwe Hutta
/-
Sparkasse Vest Recklinghausen Immobiliencenter
Königswall 33
45657 Recklinghausen
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45661 Recklinghausen