Ein Berliner Wohntraum: riesiger Dachgarten, zwei Terrassen & vier Zimmer

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
664.048,00 € ca. 109,76 m² 4
kalaydo.de-Code a0328958
Anzeige vom 31.05.2017
Objekt-Nr. 2E7TH4S
Referenznummer 31137
Kaufpreis 664.048,00 €
Preis / m² 6.050,00 €
Käuferprovision 5,95 % inkl. MwSt.
Stadt 13359 Berlin
Straße Wilhelm-Kuhr-Straße 42
Kategorie Wohnung
Bezugsfrei ab Nach Vereinbarung
Zimmer 4.0
Wohnfläche ca. 109,76 m²
Bad mit Fenster, Bad mit Wanne, Gäste-WC
Terrasse
offene Küche
Weitere Räume: Kelleranteil
Böden: Fliesenboden, Parkettboden
Zustand: Erstbezug
Baujahr 2017
Zustand: Neubau
Personenaufzug
Energieträger Fernheizung, Gas
Heizungsart Fußbodenheizung
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 2017
Wesentliche Energieträger Gas
Endenergiebedarf 55,40 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse Klasse B
Gültigkeit 26.04.2017 bis 25.04.2027

AN DER PANKE vereint den unnachahmlichen Zauber des Neuen mit einer hervorragenden Lage inmitten der traditionellen Wohngegend rund um den Bürgerpark. Gewachsene Kieze, viel Grün und eine hervorragende Infrastruktur umgeben den Neubau in der Wilhelm-Kuhr-Straße 41-42. Cafés, Supermärkte, Schulen, Kitas, Sportvereine, Grünflächen, der Pankeweg und der ÖNPV sind nur wenige Schritte entfernt. Und dennoch beginnt das Potential dieser Gegend sich gerade erst zu offenbaren: der in Laufweite liegende Florakiez zeigt, wie das Leben in dieser schönen Wohnlage zu einem begehrten Lebensstil entwickeln kann.

+ großzügige Dachterrassen

+ großer Wohn-Ess-Küchenbereich

+ Fußbodenheizung

+ Gäste-WC

+ Kellerraum für jede Wohnung

+ Tiefgarage mit 16 Stellplätzen

+ Umweltfreundliches Block-Heizkraftwerk für Heizung und Warmwasser durch Kraft-Wärme-Kopplung

Sie schätzen ein hohes Wohnniveau, urbanen Lebensstil, das Sonnenlicht und große Außenflächen? Dann werden Sie die vielen Vorteile dieser wunderbaren Wohnung Sie begeistern. Beginnen wir mit dem größten Vorteil: der über 50 qm messenden Außenfläche mit dazugehöriger Süd-Ost-Terrasse, die an den großzügigen offenen Wohn-Ess-Kochbereich anschließt. Hier ist jede Menge Platz für Entspannung, Sonnenstunden, ein Planschbecken für die Kinder, Standkörbe, einen Dachgarten ... kurz, für Ihr feines, eben nicht kleines Paradies unter freiem Himmel.

Der Mensch braucht Licht, schöne Ausblicke, etwas Grün um sich herum und gerne auch Menschen, die ihm wohl gesonnen sind. Genau dafür steht AN DER PANKE. Der Neubau zwischen grüner Nebenstraße und der Panke ist bewusst schnörkellos gestaltet und ausgezeichnet proportioniert. Seine bodentiefen Fenster lassen viel Sonne hinein, Balkone oder Terrassen verleihen jeder Wohnung zusätzliche Lichtblicke. Die Wohnungen selbst sind intelligent, effizient und sinnvoll gestaltet, damit ihre Bewohner sie mit Leben, Kreativität und allem, was sie lieben, füllen können.

Sie interessieren sich für ein Leben AN DER PANKE, haben Fragen zur Finanzierung oder wünschen einen Besichtigungstermin? Das ZIEGERT-Team steht Ihnen immer gern zur Verfügung!

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Auf http://an-der-panke.berlin finden Sie alle Eckdaten, Bilder vom Baufortschritt und vieles mehr.

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Baubeginn ist erfolgt!

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Das ZIEGERT Finanzierungsteam hilft Ihnen dabei, Ihre Träume zu leben. Wir zeigen Ihnen gern, wie man zum Beispiel den eigenen Mietzins in Eigentum verwandeln kann. Entdecken Sie Ihre Möglichkeiten und kontaktieren Sie uns unter +49 (0) 30 880 353 - 39 oder auf www.kaufen-statt-mieten.berlin.

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Sie suchen solvente Mieter für Ihren Immobilienbesitz? Unser Vermietungsteam berät Sie gern und sucht für Sie den passenden Mieter zu Bestkonditionen.

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Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 3, 4 Etagen

kalaydo.de-Code: a0328958
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Ihr Kontakt:
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Ziegert Bank- und Immobilienconsulting GmbH
Schlüterstraße 54
10629 Berlin
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Wilhelm-Kuhr-Straße 42, 13359 Berlin