**Ein besonderes Juwel unter Reet

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
995.000,00 € ca. 147,00 m² 4
kalaydo.de-Code a04fcbbd
Anzeige vom 06.09.2017
Objekt-Nr. 2GLAV46
Kaufpreis 995.000,00 €
2 Stellplätze , je
Käuferprovision Bei Vertragsabschluss ist eine Käufermaklerprovision in Höhe von 3,57% incl. der gesetzl. MwSt. auf den Gesamtkaufpreis fällig
Stadt 25826 St. Peter-Ording
Straße
Objekttyp Apartment
Kategorie Wohnung
Zimmer 4.0
Wohnfläche ca. 147,00 m²
Bad mit Dusche
Garten, Terrasse
Einbauküche, offene Küche
Weitere Räume: Abstellraum
Böden: Estrich, Fliesenboden
Holzfenster, Sprossenfenster
Zustand: gepflegt
Baujahr 2005
2 Stellplätze: Stellplatz
Serviceleistungen: Hausmeister
Energieträger Gas
Heizungsart Zentralheizung
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 0
Wesentliche Energieträger Gas
Endenergieverbrauch 82,00 kWh/(m²*a)
Gültigkeit bis

Diese besondere Wohnung ist einzigartig in der Größe und in der Lage mit Blick auf einen großzügigen Obstgarten im Ortsteil Dorf.
Die Gesamtgröße von ca. 147m² verteilen sich über drei Etagen. Im Erdgeschoss
befindet sich der offene Küchenbereich mit dem großzügigen Essbereich und Zugang auf die helle Terrasse. Von hier aus genießen Sie den Blick in den Obstgarten und die Ruhe. Zusätzlich befinden sich hier auch ein Schlafzimmer und ein Duschbad sowie der Eingangsbereich.
Eine offene und geschwungene Holztreppe führt in den hellen Wohnbereich
mit einer TV- Ecke und Elektrokamin und eine separate Leseecke. Das große Fenster liegt zum Obstgarten und bietet somit einen schönen Blick ins Grüne!
Auf dieser zweiten Ebene befindet sich ein weiteres Duschbad.
Im Dachgeschoss befindet sich der Schlafbereich und ein separates WC. Einbauschränke und ein kleiner Abstellraum bieten genügend Staufläche.
Das Wohngebäude wurde 2005 mit insgesamt 10 Wohneinheiten erbaut.
2016 ist die Wohnung komplett renoviert worden.

Die großzügige Wohnung in der Appartementanlage „Olsdörp“ liegt mitten im alten Dorfkern von St.Peter-Ording. Eine unwiederbringliche Gelegenheit, seinen Traum von einer sehr wertvollen, individuellen Immobilie zu verwirklichen.
Das sehr ruhig gelegene ca. 5600m² große Grundstück erreichen Sie über eine elektrische Toreinfahrt. Umrahmt wird das traditionelle Reetdachgebäude von einem tollen großzügigen Obstgarten.

Das Wohngebäude ist ausgestattet mit einer Gaszentralheizung.
Zu der Wohnung gehört ein eigener Abstellraum im Keller und zwei PKW-Stellplätze.
Es wurden hier zwei Wohnungen zusammengelegt, daraus ergeben sich zwei getrennte Grundbücher.

Kurzinformationen:

Baujahr: 2005
Größe:ca. 147m²
Heizungsart: Zentralheizung
wesentlicher
Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 82 kWh/(m²*a)

Kaufpreis: € 995.000,00

Mein Angebot ist freibleibend! Irrtum vorbehalten!
Bei Vertragsabschluss ist eine Käufermaklerprovision in Höhe von 3,57% incl. der gesetzl. MwSt. auf den Gesamtkaufpreis fällig; im Übrigen gelten unsere Geschäftsbedingungen. Nebenkosten: Die 6,5 % ige Grunderwerbsteuer ist vom Käufer zu zahlen, ebenso die Notar- und Gerichtskosten in Höhe von ca. 1,7%. Ein Besichtigungstermin kann mit unserem Büro vereinbart werden. Dieses Angebot ist freibleibend nach Angaben des Verkäufers. Ein Zwischenverkauf bleibt uns vorbehalten.
Eine Weitergabe an Dritte bedarf unserer schriftlichen Zustimmung. Diese Offerte wurde nach Angaben des Verkäufers und zu dessen
Verantwortlichkeit erstellt und wird Ihnen zu den o.g. Bedingungen unterbreitet, ohne Gewähr (insbesondere für die im Angebot genannten Quadratmeterzahlen).


kalaydo.de-Code: a04fcbbd
107 Aufrufe online seit 06.09.2017 Verstoß melden
Ihr Kontakt:
Herr Stefan Schneider
/
Schneider Immobilien GmbH
Badallee 9
25826 Sankt Peter-Ording
Geben Sie bitte Ihren Namen ein. Der Name darf maximal 64 Zeichen lang sein.
Geben Sie bitte eine gültige E-Mail Adresse ein.
Geben Sie bitte eine Telefonnummer ein. Die Telefonnummer darf maximal 80 Zeichen lang sein.
Geben Sie bitte eine Nachricht ein. Die Nachricht darf maximal 5000 Zeichen lang sein.
Adresse eingeben Adresseingabe löschen
Ihre Nachricht konnte nicht versendet werden! Bitte versuchen Sie es später erneut.
Ihre persönlichen Daten werden absolut vertraulich behandelt und nicht unbefugt an Dritte weitergegeben.
25826 St. Peter-Ording