Lukrative ETW für Kapitalanleger oder Selbstnutzer

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
75.000,00 € ca. 84,00 m² 3,5
kalaydo.de-Code a096c9b7
Anzeige vom 11.05.2018
Objekt-Nr. 2LNTV4V
Referenznummer 7400 Int
Kaufpreis 75.000,00 €
Hausgeld 260,00 €
x-fache Miete 12,83
Käuferprovision 4,76 % inkl. MwSt.
Stadt 45731 Waltrop
Objekttyp Etagenwohnung
Kategorie Wohnung
Bezugsfrei ab sofort
Zimmer 3.5
Wohnfläche ca. 84,00 m²
Balkon, Garten
Weitere Räume: Abstellraum, Kelleranteil
Böden: Fliesenboden, Laminat
Zustand: renovierungsbedürftig
Kabelanschluss
Baujahr 1975
1 Stellplatz: Stellplatz
Energieträger Öl
Heizungsart Zentralheizung
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1973
Wesentliche Energieträger Öl
Endenergieverbrauch 106,50 kWh/(m²*a) - Warmwasser enthalten
Gültigkeit 24.09.2009 bis 24.09.2019

Helle 3 ½-Raum-Eigentumswohnung

Sie wollen im Grünen wohnen und trotzdem eine hervorragende Verkehrsanbindung zu mehreren deutschen Großstädten haben?
Waltrop ist mit ca. 30.000 Einwohnern eine Kleinstadt mit Charme und Charakter. Sie liegt am nordöstlichen Rand des Ruhrgebiets und damit zwischen der Kernzone des Ruhrgebiets und dem ländlichen Münsterland. Waltrop ist über die Grenzen hinaus als Wohnstadt im Grünen und der Stadt der Schiffshebewerke bekannt.

Das Objekt befindet sich in einem gepflegten Umfeld. Die Autobahn A2 erreichen Sie in ca. 8 Minuten. Eine gute Anbindung mit den öffentlichen Verkehrsmitteln ist gegeben. Schulen und Kindergärten befinden sich in der unmittelbaren Umgebung.

Das gesamte Objekt ist in einem gepflegten Zustand.

Die Wohnung befindet sich im 3.OG eines im Jahre 1973 erstellten
Mehrfamilienhauses mit insgesamt 8 Wohneinheiten.
Sie hat eine Größe von 84 m² und ist durch die gelungene Aufteilung
für bis zu 3 Personen hervorragend geeignet.

Aufgrund der interessanten Lage und des günstigen Preis-Leistungsverhältnisses ist die Wohnung sowohl als überschaubare Kapitalanlage, als auch zur Selbstnutzung interessant.
Das Objekt steht auf einem EP-Grundstück. Die Erbpacht beträgt derzeit 91,00 Euro im Jahr.

Wenn wir Ihr Interesse geweckt haben, vereinbaren Sie bitte einen persönlichen Termin mit Ihrer Ansprechpartnerin Frau Intven 02361/205-3046. Besprechen Sie mit ihr weitere Details sowie Ihre Wünsche rund um dieses Immobilienangebot.

Gerne können Sie auch mit unseren Baufinanzierungsexperten - Herrn Malte Schäfer, Tel.-Nr.: 02361/205-3045 oder Frau Annegret Mühlhan, Tel.-Nr. 02361/205-2315 einen Termin für ein unverbindliches Finanzierungsgespräch vereinbaren.
Wir freuen uns auf Ihren Anruf!

Unser Immobiliencenter ist auch Samstags in der Zeit von 10.00 - 12.00 Uhr für Sie telefonisch unter der Sammelnummer 02361/2054135 erreichbar.

Doch nicht die passende Immobilie? Unter www.sparkasse-re.de/immobilien finden Sie eine weitere Auswahl unserer aktuellen Immobilienangebote.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest,Himmelreichallee 40,48149 Münster,Tel:0251/4124774,Fax:0251/4124799,eMail:info@lbsi- nordwest.de
GF:Roland Hustert,Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 5,60 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 3 Etagen, Laufzeit Erbpacht: 56 Jahre

Erbpacht: 91,00 EUR
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 5.846,40 EUR

kalaydo.de-Code: a096c9b7
262 Aufrufe online seit 11.05.2018 Verstoß melden
Frau Ulrike Intven
/-
Sparkasse Vest Recklinghausen Immobiliencenter
Königswall 33
45657 Recklinghausen
Geben Sie bitte Ihren Namen ein. Der Name darf maximal 64 Zeichen lang sein.
Geben Sie bitte eine gültige E-Mail Adresse ein.
Geben Sie bitte eine Telefonnummer ein. Die Telefonnummer darf maximal 80 Zeichen lang sein.
Geben Sie bitte eine Nachricht ein. Die Nachricht darf maximal 5000 Zeichen lang sein.
Adresse eingeben Adresseingabe löschen
Mit dem Absenden übermitteln wir die Daten an unseren Kooperationspartner Immowelt AG. Die Informationspflichten zur Direkterhebung finden Sie hier.
Ihre Nachricht konnte nicht versendet werden! Bitte versuchen Sie es später erneut.
45731 Waltrop