Eine schöne Aussicht

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
162.000,00 € ca. 81,00 m² 3
kalaydo.de-Code ab146fea
Anzeige vom 08.08.2018
Objekt-Nr. 2LWEK4G
Referenznummer 2431509
Kaufpreis 162.000,00 €
Hausgeld 200,00 €
Käuferprovision 4.76 % inkl. MwSt. inkl. MwSt.
Stadt 40880 Ratingen
Objekttyp Etagenwohnung
Kategorie Wohnung
Bezugsfrei ab auf Anfrage
Zimmer 3.0
Wohnfläche ca. 81,00 m²
Balkon
Zustand: gepflegt
Baujahr 1971
Energieträger Fernwärme
Heizungsart Zentralheizung
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1971
Endenergieverbrauch 163,00 kWh/(m²*a) - Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse Klasse F
Gültigkeit bis

Die Wohnung befindet sich im Stadtteil Ratingen, liegt in Norden von Düsseldorf.
Trotz der Nähe zur Innenstadt und dem Flughafen Düsseldorf ist es ruhig gelegen.
Kindergärten, Schulen und Geschäfte für den täglichen Bedarf sind fußläufig erreichbar.
Auch Freizeiteinrichtungen und Sportplätze sind gut zu erreichen.

Die Anbindung an den öffentlichen Nah- und Fernverkehr ist sehr gut, so dass man den Flughafen Düsseldorf International und den Hauptbahnhof schnell erreicht. Das gut erreichbare Autobahnnetz ermöglicht es, die umliegenden Städte und das das Ruhrgebiet in kurzer Zeit zu erreichen.

Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss.
Durch den riesen Eingangsbereich gelangen Sie auf der linken Seite in die Wohnung.
Der lange Flur leitet Sie in die einzelnen Räume.
Auf der linken Seite gelangen Sie in das Schlafzimmer, direkt daneben ist das große Kinderzimmer,
immer noch führt Sie der Flur weiter, am Ende erst, gelangen Sie auf der rechten Seite in das große Wohnzimmer.
Die Aufteilungen der Zimmer sind sehr großzügig verteilt. Sogar der Balkon hat von der Größe ausreichend viel Platz bekommen.
Zum Balkon gelangen Sie durch das Wohnzimmer, die Aussicht, ist eine weite Grünanlage.
Die Küche liegt am Ende des Flures auf der linken Seite, was zuvor von einer Essecke, am Ende des Flures seinen Platz gefunden hat.
Diese familienfreundliche Wohnung bietet, vor dem Haus, auch Kindern eine kleine Spieloase.
Also haben die Kinder auch viel Platz und einen kleinen Spielplatz für sich ganz Alleine.
Viel Spaß in Ihrer neuen Wohnung.

Daten zum Energieausweis:
Wesentlicher Energieträger: Fernwärme; Energieklasse: F; Energiekennzahl: 163,4 kWh; Baujahr 1971Anlagentechnik: verbrauchsausweis

Haben wir ihr Interesse geweckt?

Dann rufen Sie uns noch heute an!

Energieausweisart: Verbrauchsorientiert Energieausweis
Energieverbrauchswert: 163 kWh / ( m².a )
Warmwasser enthalten: Ja
Energieeffizienzsklasse: F
Baujahr gemäss Energiepass: 1971
Wesentlicher Energieträger: Fernwärme

Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 132

kalaydo.de-Code: ab146fea
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Bahar Adigüzel
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ImmoSky Deutschland GmbH
Fliederstraße 22
86356 Neusäß
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