Eine TOP-Lage vereint mit ansprechender Architektur

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
267.522,53 € ca. 81,46 m² 3
kalaydo.de-Code a03055fb
Anzeige vom 24.05.2017
Objekt-Nr. 2GCCZ4S
Referenznummer 0-840
Kaufpreis 267.522,53 €
Stadt 94405 Landau a.d.Isar
Kategorie Wohnung
Bezugsfrei ab Ende 2019
Zimmer 3.0
Wohnfläche ca. 81,46 m²
Balkon
Baujahr 2018

Die Stadt Landau (ca. 12.600 Einwohner), im reizvollen Isartal gelegen, bietet die gesamte zivile Infrastruktur eines Mittelzentrums wie Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Kindergärten, sämtliche Schulen, Allgemein-, Zahn- und Fachärzte, Krankenhaus, Freizeiteinrichtungen (Bäder, Tennis, Golf, Radwege usw.) sowie einen eigenen Bahnhof.

Durch die optimale Lage im Schnittpunkt von A 92 München - Deggendorf, der B 20 und dem Bahnhof München - Passau sind auch überregionale Ziele, ob privat oder geschäftlich, sehr gut erreichbar.

Und der Bayerische Wald mit seinen zahlreichen Wander- und Ausflugsmöglichkeiten liegt ebenfalls "fast vor der Tür".

Von der Sudetenstraße aus, in welcher sich das Grundstück befindet, kann man das Zentrum der Unteren Stadt mit verschiedenen Einkaufsmöglichkeiten, Bahnhof oder Freizeiteinrichtungen problemlos auch zu Fuß erreichen.

Natürlich wird die architektonisch anspruchsvolle Wohnanlage mit 24 1- 4-Zimmer-Wohnungen durch einen ortsansässigen Bauträger nach den neuesten bautechnischen Anforderungen im KfW-55 Standard errichtet, was später ein angenehmes Wohnen ermöglicht.
Zudem können Sie hierdurch auch hohe Fördermöglichkeiten in Anspruch nehmen.

Selbstverständlich sind die Wohnungen alle mit Fußbodenheizung ausgestattet.

In jeder Wohnung sind Medienverteiler integriert.

Der Lift führt vom Parkdeck bis zum 4. Obergeschoss, somit sind alle Wohnungen bequem erreichbar.

Für jede Wohnung ist ein Stellplatz im Parkdeck vorhanden. Sollten Sie einen weiteren Stellplatz benötigen, stehen noch weitere im Freien zu einem Kaufpreis von EUR 5.900,-- zur Verfügung.

Die hier angebotene 3-Zimmer-Wohnung liegt im 3. Obergeschoss und bietet einen sonnigen Westbalkon.

Der Baubeginn ist für Anfang 2018, die Bezugsfertigkeit für Ende 2019 zugesichert.

Der Gesamtkaufpreis setzt sich wie folgt zusammen:

Wohnungskaufpreis 267.522,53,- EUR + Stellplatz im Parkdeck 14.900,- EUR = Gesamtkaufpreis 282.422,53 EUR


Alles Weitere können wir gerne persönlich besprechen.

Rufen Sie uns einfach an - Wir sind gerne für Sie da !


Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Bayern, Gemeindecode: 09279012

kalaydo.de-Code: a03055fb
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Herr Thomas Holzapfel
/-
VR-Immobilien GmbH
Marienplatz 1
94405 Landau
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94405 Landau a.d.Isar