Einfamilienhaus an der alten Stadtmauer von Burg

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
239.000,00 € ca. 153,80 m² 5
kalaydo.de-Code a04f080c
Anzeige vom 01.09.2017
Objekt-Nr. 2GRR845
Referenznummer FM449
Kaufpreis 239.000,00 €
Käuferprovision 5,95 incl. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
Stadt 39288 Burg
Straße
Kategorie Wohnung
Zimmer 5.0
Wohnfläche ca. 153,80 m²
Bad mit Dusche, Bad mit Wanne, Gäste-WC
Terrasse
Weitere Räume: Dachboden, Kelleranteil
Baujahr
Haustyp Neubaustandard
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1997
Wesentliche Energieträger
Endenergiebedarf 81,00 kWh/(m²*a)
Gültigkeit bis

5,95 incl. Mehrwertsteuer von zurzeit 19%
Provision

Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 5,95 % auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. FM Immobilien Genthin und ggf. deren Beauftragte erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.

Die Immobilie befindet sich in einer schönen ruhig gelegenen
Wohnanlage. Ein Ärztehaus, eine Sparkasse befinden sich nur
100 Meter entfern.In 5 Gehminuten erreichen Sie bequem einen
Lebensmitteldiscounter. Burg ist die Kreisstadt des Jerichower
Lands. Schulen, Kindereinrichtungen, Freizeitmöglichkeiten sowie Restaurants und Behörden befinden sich Vorort. Obwohl die Lage
ruhig ist sind es nur 5 Autominuten zur Autobahnanbindung A2.
Zur Landeshauptstadt sind es mit dem Auto ca. 15 bis 20 Minuten
in die Bundeshauptstadt 45 Minuten. Selbstverständlich stehen
auch Verbindungen mit öffentlichen Verkehrsmitteln zur
Verfügung.

Dieses schöne Einfamilienhaus in guter Innenstadtlage von Burg bei Magdeburg wartet auf neue Eigentümer. Das Haus wurde 1997 neu erbaut und verfügt über eine Nutzfläche von 239 m² und ist unterkellert. Das Haus ist mit einem Bad mit Wanne und Dusche sowie einem Gäste Bad ausgestattet. Im oberen Bereich befinden sich ein großes Schlafzimmer ein Kinderzimmer sowie das Elternbad. Im Erdgeschoss sind zwei weitere Kinderzimmer oder Arbeitszimmer sowie das große Wohnzimmer und die Küche angeordnet. Durch einen Windfang gelangen Sie auf den Hof. Das Grundstück ist komplett eingefriedet und mit einem Tor zur Straße abgeschlossen. Direkt von der Zufahrt gelangen Sie über einen gepflasterten Weg zum Carport mit angrenzender Garage. Das Grundstück befindet sich direkt an der alten Stadtmauer von Burg. Aus diesem Grund ist das Grundstück terrassenförmig angelegt und verfügt über eine Fläche von ca. 920 m².

Nutzfläche: 223,10 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Sachsen-Anhalt

kalaydo.de-Code: a04f080c
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Ihr Kontakt:
Herr Frank Müller
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Frank Müller Immobilien und Hausverwaltung
Geschwister-Scholl Str. 28
39307 Genthin
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