Einmalige 5½-Zimmer-Penthousewohnung in Villingen-Südstadt

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
630.000,00 € ca. 176,00 m² 5,5
kalaydo.de-Code a9c8a463
Anzeige vom 06.02.2019
Objekt-Nr. 2NHA74U
Referenznummer 191004
Kaufpreis 630.000,00 €
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Stadt 78050 Villingen-Schwenningen
Kategorie Wohnung
frei
Bezugsfrei ab nach Vereinbarung
Zimmer 5.5
Wohnfläche ca. 176,00 m²
Bad/WC getrennt
Einbauküche
Kabelanschluss
Baujahr 1997
Energieträger Gas
Heizungsart Zentralheizung
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 0
Endenergieverbrauch 118,90 kWh/(m²*a) - Warmwasser enthalten
Gültigkeit 01.10.2008 bis 01.10.2018

Raum und Licht - Penthousewohnung in einmaliger Aussichtslage

Raum und Licht - Die zum Kauf angebotene, repräsentative und wohl einmalige Penthousewohnung wurde 1997 im bevorzugten Wohngebiet in der Villinger Südstadt in bester Süd-West-Aussichtslage in konventioneller Bauweise erstellt. Der abgestufte Baukörper der Wohnanlage ist zur Weiherstrasse viergeschossig, im Mittelteil drei- und zum Warenbach zweigeschossig ausgeführt und hat vier Hauseingänge. Im Haus befindet sich ein Aufzug, der einen barrierefreien Zugang von den beiden zugehörigen Tiefgaragenplätzen sowie dem Kellerraum bis in die Wohnung ermöglicht.
Besonders hervorzuheben sind die stadtnahe und ruhige Lage, sowie die Nähe zum Naherholungsgebiet Warenbachtal. Die Wohnung ist einladend, hell und freundlich. Vom Wohnzimmer und von der Terrasse aus blicken Sie direkt in die Natur. Die Wohnung vermittelt viel Charme, Lebensqualität und Harmonie.

Die Wohnung hat nach DIN ca. 176 m² Wohnfläche (netto Wohnfläche 151 m² zuzüglich ca. 100 m² Süd-West-Terrasse) und ist aufgeteilt auf 5-Zimmer, Küche mit Abstellraum, Diele, zwei Bäder mit Fußbodenheizung und Dusche/WC sowie Dusche/Wanne/WC. Ferner sind die üblichen Gemeinschaftsräume im Haus vorhanden.

Die Grundrissgestaltung und die Ausstattung der Wohnung erfüllen höchste Ansprüche; wie hochwertige Parkett und Fliesenböden, exklusiver Kamin im Wohnzimmer, Sauna, weitläufige traumhafte Terrasse mit idyllischer Aussicht.

Die Wohnung ist nach Vereinbarung beziehbar.

Selbstverständlich kann die Wohnung besichtigt werden. Der Eigentümer wünscht Besichtigungen nur nach Voranmeldung und in unserer Anwesenheit. Bitte stimmen Sie mit uns einen passenden Termin ab.

Das Angebot erfolgt zu unseren Geschäftsbedingungen. Die Nachweis- und Vermittlungs-provision beträgt für den Käufer 3,57% einschließlich MwSt.; zahlbar mit Beurkundung des Kaufvertrages.

Alle Angaben erfolgen im Auftrag des Verkäufers - Irrtum möglich. Das Angebot ist freibleibend; Zwischenverkauf vorbehalten.

Für Ihr Interesse bedanken wir uns.

kalaydo.de-Code: a9c8a463
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Herr Diplom Wirtschaftsingenieur
/
Hornstein & Wermer Immobilien GmbH
Niedere Str. 21
78050 Villingen-Schwenningen
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