Einsteiger Immobilie !

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
42.000,00 € ca. 47,00 m² 2
kalaydo.de-Code a0506967
Anzeige vom 07.09.2017
Objekt-Nr. 2G67M47
Kaufpreis 42.000,00 €
Hausgeld 135,00 €
Käuferprovision
3,57 % des Kaufpreises inkl. Mehrwertsteuer, fällig und zahlbar bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages, der aufgrund des Nachweises oder Vermittlung durch die 365°Immobiluen GmbH zustande gekommen ist.
Stadt 42899 Remscheid
Straße Schulstr.5
Objekttyp Etagenwohnung
Kategorie Wohnung
Zimmer 2.0
Wohnfläche ca. 47,00 m²
Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Garten
Böden: Laminat
Zustand: gepflegt
Kabelanschluss
Baujahr ca 1900
Energieträger Elektro
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1900
Wesentliche Energieträger Strom
Endenergieverbrauch 73,29 kWh/(m²*a) - Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse Klasse B
Gültigkeit 27.05.2015 bis 27.05.2025

Es handelt sich um eine Wohnung die sich im Obergeschoss eines Dreifamilienhauses befindet. Die Geschossdecke über dem Kellergeschoss ist in Massivbauweise eingebracht worden, alle anderen Geschossdecken wurden in Holzbalkenlage eingebaut. Die Umfassungswände sind als Holzfachwerkwände erstellt worden. Die Dachkonstruktion wurde als Satteldach konzipiert. Die Außenfronten mit Naturschiefer verkleidet, der Dachstuhl wurde mit Betondachsteinen eingedeckt.

Die Wohnlage zeichnet sich durch ein gut bürgerliches Umfeld am Rande des historischen Stadtkerns von Lüttringhausen aus. Die Autobahnanbindung zur A1, ist als optimal zu bezeichnen. In weniger als 5 Fahrminuten erreicht man die Autobahnauffahrt RS-Lüttringhausen / Lennep.
Die Einkaufsmöglichkeiten durch die Ansiedlung von diversen Großmärkten wie Aldi, Lidl und Kaufpark ist als umfangreich zu bezeichnen. In Sachen Kindergärten und Schulen wird bis hin zum Gymnasium (Leibniz) alles in Lüttringhausen angeboten.

Die Fenster bestehen aus Kunststoff mit einer Doppelverglasung. Im Sanitärbereich sind Objekte und die Fliesen in der Farbe weiß gehalten. In der Wohnung wurde auf dem Oberboden Laminat in Buche-Optik verlegt. Die Etagenwohnung wird mit Nachtstromspeicheröfen beheizt. Die Deckenflächen sind in der Wohnung mit Holz vertäfelt. Der große Gemeinschaftsgarten rundet das Angebot ab.

nach Vereinbarung

kalaydo.de-Code: a0506967
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Ihr Kontakt:
Herr Timm Köch
/
365° Immobilien GmbH
Lüttringhauserstraße 141
42899 Remscheid
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Schulstr.5, 42899 Remscheid