Eintreten und wohlfühlen

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
49.000,00 € ca. 25,00 m² 1,5
kalaydo.de-Code a050184f
Anzeige vom 07.09.2017
Objekt-Nr. 2G9BJ4E
Referenznummer MG2017114
Kaufpreis 49.000,00 €
Hausgeld 50,00 €
Preis / m² 1.960,00 €
Käuferprovision 3,57 % inkl. MwSt. inkl. MwSt.
Stadt 87616 Marktoberdorf
Straße Raiffeisenstr. 11
Kategorie Wohnung
Zimmer 1.5
Wohnfläche ca. 25,00 m²
Zustand: gepflegt
Baujahr 1993
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1993
Wesentliche Energieträger
Endenergiebedarf 93,40 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse Klasse C
Gültigkeit bis 21.08.2027

Leuterschach ist ein Ortsteil von Marktoberdorf und liegt etwa fünf Kilometer südlich der Stadtmitte. Zu Leuterschach zählen auch die Weiler Ronried und Schwenden. Der am 1. Mai 1978 in die Kreisstadt Marktoberdorf eingemeindete Ort umfasst ein Gemeindegebiet von ungefähr 15 km² und hat etwa 1150 Einwohner.

Für den täglichen Bedarf finden Sie in Leuterschach einen Lebensmittelladen, Metzger und eine Bankfiliale. Weitere Einkaufsmöglichkeiten sowie die medizinische Versorgung deckt das benachbarte Marktoberdorf ab.

Der Turn- und Sportverein lädt zur abwechslungsreichen Freizeitgestaltung ein.

Leuterschach ist mit seiner reizvollen Lage und wunderschönen Natur der ideale Ausgangspunkt für erholsame Spaziergänge oder erlebnisreiche Wanderungen.
Durch die Haltestelle an der Bahnstrecke Biessenhofen-Füssen hat man von Leuterschach aus die Möglichkeit, den Arbeitsweg oder auch einen Ausflug mal ohne Auto zu planen.

Klein aber fein !

Die 1 1/2-Zimmer Wohnung liegt im Erdgeschoss und ist über eine großzügige Eingangsdiele zu erreichen.
Sie befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand und ist komplett mit terrakottafarbenen Fliesen ausgelegt.

Durch einen kleinen Vorraum treten Sie ein in Ihr neues Reich.
In heimeliger Atmosphäre wohnen und schlafen Sie hier zugleich. Die bereits eingebaute Küchenzeile im Landhausstil bietet alles, was man braucht.

Das moderne Tageslichtbad mit Dusche und WC lässt Sie in aller Ruhe den Tag beginnen.
Eine kleine Abstellkammer ergänzt das Ensemble.

Der Wohnung zugeordnet ist ein Stellplatz vor dem Haus sowie eine Terrasse auf der Nord-Ost Seite.
Beheizt wird Ihr neues Zuhause mit moderner Infrarot-Heizung.


Ein Energieausweis vom 21.08.2017 liegt vor. Energieendbedarf 93,4 kWh (m²a), Energieeffizienzklasse "C".

Ihr neues Zuhause ist Teil eines Mehrfamilienhauses mit 4 Parteien, welches im Jahre 1993 in Massivbauweise gebaut wurde. Es verfügt über ein Erd-, Ober- und Dachgeschoss.
Die Lage in einer kleinen Anliegerstraße verspricht ruhiges Wohnen und kurze Wege in die Natur. In den Wintermonaten ist eine gespurte Langlaufloipe in nur wenigen Gehminuten erreichbar.

Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 9,00 m², Bundesland: Bayern, 2 Etagen

kalaydo.de-Code: a050184f
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Ihr Kontakt:
Frau Margaretha Goerke
/-
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RE/MAX Sutter-Immobilien-Team
Bavariaring 6
87600 Kaufbeuren
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Raiffeisenstr. 11, 87616 Marktoberdorf