Einzelstück! Hübsche Wohnung nur ca. 800 m vom Strand

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
199.000,00 € ca. 46,00 m² 2
kalaydo.de-Code a64cc1d6
Anzeige vom 12.07.2019
Objekt-Nr. 2qwq34y
Referenznummer 19-5271
Kaufpreis 199.000,00 €
Hausgeld 185,00 €
Käuferprovision 5,99 % inkl. MwSt.
Stadt 23669 Timmendorfer Strand
Objekttyp Etagenwohnung
Kategorie Wohnung
Bezugsfrei ab nach Absprache
Zimmer 2.0
Wohnfläche ca. 46,00 m²
Bad mit Fenster, Bad mit Wanne
Einbauküche
Abstellraum
Baujahr 1954
Energieträger Öl
Heizungsart Etagenheizung
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1991
Wesentliche Energieträger Öl
Endenergiebedarf 134,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse Klasse E
Gültigkeit 05.07.2018 bis 30.12.2028

Einzelstück! Hübsche Wohnung nur ca. 800 m vom Strand

Timmendorfer Strand ist als exklusives Strandbad bekannt und bietet Ihnen u.a. sehr gute Einkaufsmöglichkeiten und eine hervorragende Gastronomie. Auch in den umliegenden Gemeinden, wie Scharbeutz oder Travemünde haben Sie die Gelegenheit die zahlreichen Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten zu nutzen. Ein umfangreiches kulturelles Angebot sorgt zu jeder Jahreszeit für Unterhaltung. Leben Sie in unmittelbarer Nähe zum Meer und profitieren Sie von der zentralen Lage.

- 2-3 Zimmer, sehr guter Pflegezustand, in 2009 umfassend modernisiert
- Tageslichtbad mit Wanne, moderne EBK
- PKW Stellplatz vor dem Haus, Kellerraum
- Übergabe nach Absprache, Mobiliar gegen Aufpreis
- mtl. Wohngeld € 185,00 inkl. Heizung

Diese 2-3 Zimmer Wohnung ist, so wie sie ist, einfach wunderbar! Hervorzuheben sind der hervorragende Pflegezustand sowie die begehrte Lage. Zum Zentrum des bekannten Badeortes und zum feinsandigen Strand sind es nur ca. 800 m.
Die im Dachgeschoß (2.OG, Südlage) gelegene Immobilie (ohne Balkon) bietet ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit Durchgang zum Esszimmer, ein Schlafzimmer, ein hell gefliestes Wannenbad mit Fenster und eine moderne, vanillefarbene Einbauküche.
In 2009 erfolgte eine umfassende Sanierung/Modernisierung der Wohnung inkl. Elektroarbeiten.
Die einladende Immobilie wurde bisher ausschließlich privat genutzt. Das hochwertige Mobiliar kann auf Wunsch gegen Aufpreis übernommen werden.
Zur Wohnung gehören des Weiteren ein Kellerraum und PKW Stellplatz vor dem Haus.
Das mtl. Wohngeld beträgt inkl. Heizung € 185.

Energieausweis: B=261,2 kWh(m²a), Öl, Bj.1991
Ihre Ansprechpartner für dieses Objekt sind:
Frank Hill/Katja-A. Kewitz
04503 / 803-75791 oder -75792
Fax 04503 / 803-795788
Mobil 0151 / 122 122 06


Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Schleswig-Holstein

kalaydo.de-Code: a64cc1d6
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Herr Frank Hill
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S-Immobiliengesellschaft mbH &Co.KG
Hagenstr. 19
23843 Bad Oldesloe
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23669 Timmendorfer Strand