Einziehen und wohlfühlen...NEU RENOVIERTE 3-Zimmer-ETW, Messe-Nürnberg, Neuselsbrunn 53 - WE447

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
179.900,00 € ca. 74,51 m² 3
kalaydo.de-Code a05021f6
Anzeige vom 07.09.2017
Objekt-Nr. 2GKNX4Z
Referenznummer 231-447
Kaufpreis 179.900,00 €
Hausgeld 280,00 €
Preis / m² 2.414,44 €
Käuferprovision provisionsfrei
Stadt 90471 Nürnberg
Straße Neuselsbrunn 53
Objekttyp Etagenwohnung
Kategorie Wohnung
Bezugsfrei ab sofort
Zimmer 3.0
Wohnfläche ca. 74,51 m²
Bad mit Fenster, Bad mit Wanne
Balkon
Weitere Räume: Kelleranteil, Wasch-Trockenraum
rollstuhlgerecht
Zustand: renoviert
Kelleranteil, , Wasch-Trockenraum
Baujahr 1964
Personenaufzug
Energieträger Fernheizung
Heizungsart Zentralheizung
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 0
Wesentliche Energieträger
Endenergieverbrauch 118,00 kWh/(m²*a) - Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse Klasse D
Gültigkeit bis 17.10.2018

In der unmittelbaren Nachbarschaft liegen 2 Einkaufszentren mit Geschäften für den täglichen Bedarf wie Supermärkte, Bäckerei, Metzgerei, Friseur, Schreibwarenladen, Apotheke, Sparkasse, Post und Drogerie.

Das Frankeneinkaufszentrum welches die größte Einkaufspassage in Nürnberg ist liegt nur 5 Autominuten bwz. 5 U-Bahn-Minuten entfernt.

Eine sehr gute Verkehrsanbindung ist durch die Autobahnausfahrt der A 73 Nürnberg-Zollhaus gegeben und mit dem Auto in ca. 3 Minuten zu erreichen.

sehr schicke moderne 3-Zimmer-Wohnung - komplett neu renoviert

Schöner Fernblick - toller Grundriss

13.Obergechoss im 20-geschossigen 100-Parteien Haus mit 2 Aufzügen,

Süd-Balkon,
Vollwärmeschutz,
Fernwärme mit zentraler Warmwasserversorgung,
Kunstofffenster mit Isolierverglasung NEU,
Kabelanschluss,
Abstellraum,

Hausgeld 280 Euro inkl. Heizung, Betriebs- u. Verwaltungskosten u. Rücklage

Die Wohnanlage liegt in einer gepflegten, parkähnlichen Umgebung mit einer sehr guten Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. Es ist sowohl die Innenstadt sowie der Bahnhof gut und schnell erreichbar. Das Messezentrum sowie die U-Bahn-Station ist zu Fuß in 3 Minuten erreichbar. Bushaltestelle (auch für Nachtlinien) in der Nähe. Das Objekt wurde ständig gepflegt und instandgehalten.

Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Kaufvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Ebenso weisen wir darauf hin, dass die Grundrissgrafiken nicht immer maßstabsgetreu sind.
Besichtigungen sind jederzeit, jedoch nur nach vorheriger Terminabsprache mit Ihrem Ansprechpartner möglich. Kaufverhandlungen sind ausschließlich über Ihren Ansprechpartner zu führen. Preisänderungen bleiben vorbehalten.
- Der Kauf ist für den Käufer provisionsfrei -

Nutzfläche: 3,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 100, 20 Etagen, modernisiert: 2017

kalaydo.de-Code: a05021f6
109 Aufrufe online seit 07.09.2017 Verstoß melden
Ihr Kontakt:
Frau Brigitte Rahmel
Vonovia SE
Philippstr. 3
44803 Bochum
Geben Sie bitte Ihren Namen ein. Der Name darf maximal 64 Zeichen lang sein.
Geben Sie bitte eine gültige E-Mail Adresse ein.
Geben Sie bitte eine Telefonnummer ein. Die Telefonnummer darf maximal 80 Zeichen lang sein.
Geben Sie bitte eine Nachricht ein. Die Nachricht darf maximal 5000 Zeichen lang sein.
Adresse eingeben Adresseingabe löschen
Ihre Nachricht konnte nicht versendet werden! Bitte versuchen Sie es später erneut.
Ihre persönlichen Daten werden absolut vertraulich behandelt und nicht unbefugt an Dritte weitergegeben.
Neuselsbrunn 53, 90471 Nürnberg