Einziehen und wohlfühlen !!! Schöne 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon!

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
86.000,00 € ca. 82,31 m² 3
kalaydo.de-Code a05385df
Anzeige vom 18.09.2017
Objekt-Nr. 2GJMA4C
Referenznummer 367
Kaufpreis 86.000,00 €
1 Stellplatz , je
Käuferprovision 4.76 % inkl. MwSt.
Stadt 45770 Marl
Straße
Objekttyp Etagenwohnung
Kategorie Wohnung
Zimmer 3.0
Wohnfläche ca. 82,31 m²
Gäste-WC
Balkon
Weitere Räume: Kelleranteil, Wasch-Trockenraum
Zustand: gepflegt
Baujahr 1972
Personenaufzug
Energieträger Öl
Heizungsart Zentralheizung
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1972
Wesentliche Energieträger
Endenergieverbrauch 108,00 kWh/(m²*a)
Gültigkeit bis

Diese schöne Wohnung befindet sich in Marl-Sinsen.
Die Autobahnanbindung zur A 43 in Richtung Münster/Wuppertal ist in wenigen Autominuten zu erreichen.
Die Stadtzentren von Marl, Recklinghausen, Haltern am See, Oer-Erkenschwick, Herten, Gelsenkirchen-Buer und Dorsten können Sie innerhalb kürzester Zeit erreichen. Zudem bietet die A 43 mit Anbindung an die A 52 Ihnen Zugang zum gesamten Ruhrgebiet.
Das angrenzende Waldgebiet (Haard) lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und zur Freizeitgestaltung ein.
Ebenso liegt der ÖPNV (Bahnhof von Marl-Sinsen sowie Bausanbindungen) in fussläufiger Nähe.

Wir haben eine insgesamt sehr gepflegte Haus und Wohneinheit die gut ausgestattet ist und viele Annehmlichkeiten bietet.
Die Wohnung entspricht voll und ganz modernen Wohnraumvorstellungen. Neben dem tollen und großzügigen Grundriss besticht diese Wohnung besonders durch Ihren guten Zustand und den Balkon.
Die Wohnung verfügt über ca. 82 qm, die sich auf ein helles Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, eine Küche, ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, einem Wannenbad und ein Gäste-WC erstrecken. Der schöne Balkon lädt zum Sonnen und Entspannen ein.
Geheizt wird die Wohnung über eine Ölheizung.
Zur Wohnung gehört selbstverständlichauch ein eigener Kellerraum.
Ausreichend Parkplätze befinden sich am Haus. Zudem haben die jetzigen Eigentümer derzeit eine Garage direkt vor dem Haus für 43 ,- Euro angemietet.

Bei diesem Objekt handelt es sich um eine großzügige 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in einem gepflegten Zustand. Ihre zukünftige Wohnung liegt auf der 6. Etage eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses. Das Haus wird überwiegend von den Wohnungseigentümern bewohnt. Das Haus verfügt selbstverständlich über einen Aufzug.
Das monatliche Hausgeld beträgt 265 ,- Euro inkl. Rücklage, Heizkosten und Erbpacht.
Der jährliche Erbbauzins der Wohnung beträgt 150 ,- Euro und ist bereits im Hausgeld enthalten.

Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé stammen vom Eigentümer und erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Kaufvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Ebenso weisen wir darauf hin, dass die Grundrissgrafiken nicht immer maßstabsgetreu sind. Preisänderungen bleiben vorbehalten.

Wenn Sie weitere Informationen wünschen oder dieses Objekt besichtigen möchten, rufen Sie uns einfach unter 0 23 65 / 9 80 77 0 an oder kommen Sie direkt in unser Büro auf der Bergstraße 26 in Marl.

Gesamtfläche: 82,31 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen

1 Garagenstellplatz

kalaydo.de-Code: a05385df
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Ihr Kontakt:
Uwe Mielke
/
/
Pietzsch Maklerservice UG (hb)
Bergstraße 26
45770 Marl
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