Einzigartiger Erstbezug mit Eigengarten

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
541.000,00 € ca. 116,40 m² 4
kalaydo.de-Code a0392017
Anzeige vom 21.06.2017
Objekt-Nr. 2FQ5F44
Referenznummer 2962/1797
Kaufpreis 541.000,00 €
1 Stellplatz , je
Käuferprovision 3.00 % zzgl. MwSt.
Stadt 1140 Wien
Straße
Land Österreich
Objekttyp Etagenwohnung
Kategorie Wohnung
Bezugsfrei ab 30.11.2017
Zimmer 4.0
Wohnfläche ca. 116,40 m²
Zustand: Erstbezug
Baujahr ca. 1900
Personenaufzug
1 Stellplatz: Garage
Heizungsart Zentralheizung
Energieausweistyp
Gebäudetyp
Baujahr laut Energieausweis 0
Wesentliche Energieträger
Heizwärmebedarf (HWB) 78,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse Klasse C
Gültigkeit bis

Einzigartiger Erstbezug mit Eigengarten

In ruhiger Lage in Penzing, unweit des Schloss Schönbrunn, befindet sich die Wohnhausanlage mit 16 teilweise neuerrichteten wunderschön designten Eigentumswohnungen.
Top 7 befindet sich im erhöten EG, ist ca. 116,40m² groß und hat 4 perfekt aufgeteilte Zimmer und einen 72,08m² großen Eigengarten.

Die Wohnung gliedert sich wie folgt:

- Vorraum
- große Wohnküche mit Ausgang in den Eigengarten
- 3 Schlafzimmer
- Bad
- Toilette
- Eigengarten

Optional kann zu jeder Wohnung ein Tiefgaragenabstellplatz um 25.000€ angekauft werden.

Projektbeschreibung:

Mit dem Umbau und der Sanierung des Vorderhauses im 14. Wiener Gemeindebezirk Penzing verfolgt der Bauträger das Ziel, hochwertigste State-of-the-Art Wohnungen kombiniert mit Funktionalität und optimaler Raumnutzung zu vereinen. Wichtigste Prämisse war die Schaffung einer behaglichen Wohnatmosphäre, eines Rückzugsortes mit einer guten Verbindung zu den angegrenzten Grünflächen. Das Gebäude grenzt direkt an einen geräumigen Innenhof, der als Garten und Erholungszone dienen kann, an. So erweitert sich der Wohnraum auch nach außen. Große Fensterflächen lassen viel Tageslicht in die Wohnräume. Je nach Wohnungsgröße verfügen die Wohneinheiten über geräumige Terrassen unterschiedlicher Größen, jeweils mit direktem Blick auf den Garten.

Für weitere Fragen steht Ihnen Herr Dino Mujic gerne unter +43 664 88 78 55 55 zur Verfügung.

Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer beantworten können!

Aufgrund der guten Geschäftsbeziehungen zum Projektentwickler weisen wir ausdrücklich auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis hin!
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:78.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:C

Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Gartenfläche: 72,08 m², Bundesland: Wien

1 Garagenstellplatz

kalaydo.de-Code: a0392017
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Ihr Kontakt:
Herr Dino Mujic
/
/
TOM Krauss Immo GmbH
Mexikoplatz 26/3
1020 WIEN
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