Einzigartiges Penthouse mit Blick auf das Frankfurter Tor

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
998.000,00 € ca. 193,00 m² 4
kalaydo.de-Code a051ebd1
Anzeige vom 12.09.2017
Objekt-Nr. 2G25U49
Referenznummer 5359
Kaufpreis 998.000,00 €
Preis / m² 5.166,00 €
Käuferprovision 7,14% des Kaufpreises inkl. MwSt.
Der Käufer hat eine Provision von 7,14 % des Kaufpreises inklusive Mehrwertsteuer an uns für Nachweis/Vermittlung des Kaufobjekts zu zahlen.
Stadt 10247 Berlin
Straße
Objekttyp Penthouse
Kategorie Wohnung
Zimmer 4.0
Wohnfläche ca. 193,00 m²
Balkon
offene Küche
Baujahr 2016
Personenaufzug
Heizungsart Fußbodenheizung
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 2016
Wesentliche Energieträger
Endenergiebedarf 163,00 kWh/(m²*a)
Gültigkeit bis 01.04.2026

Penthouse Frankfurter Allee

Die Frankfurter Allee mit dem weithin sichtbaren Wahrzeichen, dem Frankfurter Tor, ist eng mit der Geschichte Berlins verbunden. Die ehemalige Prachtstrasse der DDR war Schauplatz von unzähligen Paraden und Aufmärschen und es galt als Privileg, hier wohnen zu dürfen. Das Penthouse befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Frankfurter Tor, am Anfang der sich bis nach Mitte hinziehenden Frankfurter Allee, die in die Karl-Marx-Allee hinüber geht. Die im sogenannten Zuckerbäcker Stilum 1950 errichteten Wohnhäuser, prägen wie kaum ein anderes Gebäude in Berlin den sozialistischen Klassizismus und stehen nunmehr unter Denkmalschutz. Der G-Block, der im Volksmund genannten Stalinbauten, wurde vom Architekten Hanns Hopp entworfen. Klassizistische Elemente, der für Berlin typischen Architektur von Karl Friedrich Schinkel, wurden hier mit sowjetischer Monumentalarchitektur kombiniert und bildeten die gesamte Frankfurter Allee flankierenden monumentalen Gabäuderiegel. Neben Hanns Hopp entwarfen so namenhafte Architekten wie Karl Souradny, Egon Hartmann, Kurt W. Leucht, Richard Paulick und Prof. Hermann Henselmann weitere Teile der Frankfurter Allee.
Heute sind diese Gebäude nicht nur bewohnbare Zeitzeugen des geteilten Berlins, sondern auch nachgefragte Wohnimmobilien aufgrund ihrer exponierten Lage in Berlin Friedrichshain - einem der lebendigsten Viertel Berlins mit einer vielfältigen Bar- und Gastronomie Szene sowie vielen kleinen Shops. Dies machte seit jeher den Charme des Viertels aus und zog viele junge und kreative Menschen an. Viele internationale Künstler wohnen und arbeiten in Friedrichshain. Im Zentrum des Treibens steht vor allem der Boxhagener Platz in dessen Seitenstrassen sich diverse angesagte Cafes und Restaurants befinden. Ebenfalls bieten Blumenläden, Bio-Supermärkte, Postfilialen, Bäckereien, Antiquitätenhändler, kleine Wochenmärkte und vielfältige weitere Läden des täglichen Bedarfs genügend Auswahl und verleihen dem Kiez gemeinsam mit dessen Bewohnern sein authentisches Kiezleben. Die sehr gute Verkehrsanbindung ermöglicht es auch schnell an jedem anderen Ort der Stadt sein zu können, um auch das vielfältige Angebot in Berlins großen Einkaufszentren wahrnehmen zu können bzw. auch schnell an diversen Bahnhöfen und den beiden Flughäfen zu sein.

Das exklusive Penthouse in der obersten Etage der historischen, siebengeschossigen Gebäude in der Frankfurter Allee erstreckt sich über ca. 190m².
Über den Dächern von Berlin gelang mit der Aufstockung bzw. der Erweiterung der Dachgeschossaufbauten dieser einmalige Wohnraum, mit wundervollem Blick über und auf Berlin. Der vorhandene historische Architekturstil sowie viele kleine Details wurden gekonnt in den neu geschaffenen Wohnraum integriert und nehmen die Architektur im Inneren der Penthouses wieder auf, was diesen wiederum einen unvergleichlichen Charme verleiht. Raum hohe Fensterelemente lassen die Räumlichkeiten vom Licht durchfluten, wodurch ein angenehmes Raumgefühl geschaffen wurde. Im Fokus des Penthouse steht ein ca. 36qm großer Wohnbereich mit einer angrenzenden offenen Küche. Von beiden Räumen erlangt man direkten Zugang zur ca. 80qm großen nach Süd/Süd-West hin ausgerichteten Terrasse, welche den Wohnraum optisch erweitert und den Blick auf Berlins Wahrzeichen wie den Fernsehturm oder das Frankfurter Tor frei gibt. Das Hauptschlafzimmer mit en-suite Bad sowie begehbarer Ankleide ist nach Norden hin ausgerichtet und bietet ebenfalls einen direkten Zugang zur umlaufenden Terrasse. Zwei weitere Schlafzimmer mit einem weiteren Bad vervollständigen den großzügigen Grundriss dieses einmaligen Penthouses.

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Gesamtfläche: 245,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 2, Balkon-Terrassen-Fläche: 105,00 m², Nord-Süd-West-Nord-West-Süd-West-Balkon/Terrasse, Bundesland: Berlin, 7 Etagen, Stadtzentrumslage

kalaydo.de-Code: a051ebd1
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Ihr Kontakt:
Herr/Frau Katja Koch
/
KOCH UND FRIENDS IMMOBILIEN
Warnemünderstraße 17
14199 Berlin
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