Traumhafte 3 Zimmer Dachgeschosswohnung in TOP Lage - 105 m² Wnfl. - 5301 Eugendorf

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
418.000,00 € ca. 104,93 m² 3
kalaydo.de-Code a07ec4ba
Anzeige vom 20.02.2018
Objekt-Nr. 2JTZ84D
Referenznummer 3210/992
Kaufpreis 418.000,00 €
Käuferprovision 3.00 % zzgl. MwSt.
Stadt 5301 Eugendorf
Land Österreich
Objekttyp Terrassenwohnung
Kategorie Wohnung
Bezugsfrei ab nach Vereinbarung
Zimmer 3.0
Wohnfläche ca. 104,93 m²
Garten
Ausblick: Fernblick
rollstuhlgerecht
Sporteinrichtungen
Zustand: gepflegt
Kabelanschluss
Baujahr 1975
Zustand: Neubau
Personenaufzug
2 Stellplätze: Garage, Stellplatz
Wellness: Sauna, Swimming-Pool
Heizungsart Fußbodenheizung
Baujahr laut Energieausweis 0
Heizwärmebedarf (HWB) 57,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse Klasse C
Gesamtenergieeffizienz (fGEE) ,93 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse Klasse A++
Gültigkeit bis

Einzigartige Dachgeschosswohnung mit vielen Extras in TOP Lage 105 m² Wnfl. - 5301 Eugendorf

Dieses besondere Dachgeschosswohnung befindet sich inmitten eines der anspruchsvollsten Golfplätze Österreichs (Championcourse Eugendorf).
8 Seen sowie 10 Golfplätze sind innerhalb 1-30 Minuten Fahrzeit erreichbar. Ein ausgebautes Fahrradnetz und idyllische Wanderwege sind in unmittelbarer Nähe.


Fakten Wohnung:

- Wohnfläche: 104,93 m²
- Loggia: 13,45 m²
- Zimmer: 3 Zimmer
- Boden: Parkett bzw. Fliesen
- WC:1 x extra
- Badezimmer: mit Dusche
- Dachboden: ca. 42 m² Nutzfläche
- Lift: vorhanden
- Garage: 1x vorhanden
- Stellplatz: 1x Freistellplätze vorhanden
- Besucherparkplatz: 1x vorhanden
- Garten & Wege: ca. 150 m²
- allgemeiner Wellnessbereich
- Heizung: Luftwärmepumpe
- Betriebskosten: ca. € 270,00 inkl. BK, WW, HK


Würden Sie gerne noch mehr über diese Immobilie erfahren?
Für Fragen sowie einen Besichtigungstermin steht Ihnen Herr Josef Gerl unter +43 676 94 444 86 gerne zur Verfügung.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:57.0 kWh/(m²a)Faktor Gesamtenergieeffizienz:0.93

Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 2, Balkon-Terrassen-Fläche: 13,00 m², Gartenfläche: 150,00 m², Bundesland: Salzburg

1 Stellplatz
1 Garagenstellplatz

kalaydo.de-Code: a07ec4ba
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Ihr Kontakt:
Herr Josef Gerl
+
PeRo & Partner Immobilien GmbH
Reichenhaller Strasse 10b
5020 SALZBURG
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