Großraum-Apartment mit Potential, in gepflegter Wohnanlage - OB-Borbeck -

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
28.000,00 € ca. 28,00 m² 1
kalaydo.de-Code a07e8d2e
Anzeige vom 20.02.2018
Objekt-Nr. 2LPFM4Z
Referenznummer 5631
Kaufpreis 28.000,00 €
Hausgeld 79,78 €
Käuferprovision 4.76 % inkl. MwSt.
Stadt 46117 Oberhausen
Objekttyp Etagenwohnung
Kategorie Wohnung
Bezugsfrei ab sofort
Zimmer 1.0
Wohnfläche ca. 28,00 m²
Zustand: renovierungsbedürftig
Baujahr 1976
Energieträger Öl
Heizungsart Zentralheizung

Die Wohnanlage befindet sich zwischen dem CentrO und dem Hessebad, unweit des Rhein-Herne-Kanals.

Eine Bushaltestelle befindet sich in der direkten Umgebung, die S-Bahn Station Essen-Dellwig ist ebenfalls fußläufig zu erreichen. Im Umfeld befinden sich primär Wohngebäude. Die Autobahnanbindung an die A42 erreichen Sie in unter 10 Minuten. Von dort aus erreichen Sie sowohl die A2, als auch die A3. Abseits dessen befindet sich eine Sportanlage, sowie ein Reitverein in der Nähe.

+ Parkett

+ innenliegendes Bad, sowie Durchlauferhitzer / Untertischgeräte

+ vom Wohn-/Schlafraum getrennte Küche mit Fenster

Kein Balkon oder eigener Stellplatz vorhanden.

Bei dem hier beworbenen Objekt handelt es sich um eine ca. 28,41 m² große Etagenwohnung im Oberhausener Stadtteil Borbeck.

Die Wohnungsanlage umfasst 72 Einheiten, mit einer Gesamtnutzfläche von ca. 5071,2 m², welche im Jahre 1973 erbaut wurde. Die Wohnung selber befindet sich im 2. Obergeschoss, wobei ein Aufzug nicht vorhanden ist.

PKW Stellplätze im Außenbereich sind vorhanden, wobei die grundsätzliche Parksituation im überschaubaren Rahmen ist.

Wohnfläche:

- ca.19,98 m² Wohnzimmer
- ca. 3,24 m² Küche
- ca. 3,15 m² Badezimmer (innenliegend mit aktiver Lüftung)
- ca.1,80 m² Diele

Die Eigentümergemeinschaft plant voraus, sodass stets auf zukünftige Themen wie z.B. eine derzeit ausgeführte Dachneudeckung, frühzeitig eingegangen werden kann.

Ebenfalls wurden die Fassaden in der Vergangenheit erneuert.

Eine schöne kleine Wohnung in guter Lage zum fairen Preis. Ideal zum Selbstbezug oder auch zur Kapitalanlage. Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns.


Wir bitten Sie um Ihre schriftliche Anfrage mit Angabe Ihrer kompletten Kontakdaten. Wir werden sie entsprechend unserer Verpflichtung zu Datenschutz vertraulich behandeln.


Energieausweis: Verbrauchsausweis gültig von: 15.09.2008
Energieverbrauchskennwert: 116.43 kWh/(m²a)
Wesentliche Energieträger Heizung: Befeuerung Oel
Baujahr: 2004

kalaydo.de-Code: a07e8d2e
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Herr Robert Kuzior
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SOODT KG Immobilien RDM
Niermannsweg 15
40699 Erkrath
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46117 Oberhausen