Elbchaussee 23 - Viel Elbe und viel Park! Whg. 5

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
1.980.000,00 € ca. 224,00 m² 4
kalaydo.de-Code a037d166
Anzeige vom 16.06.2017
Objekt-Nr. 2GUJQ44
Referenznummer I-00P9SC-W-01SA91
Kaufpreis 1.980.000,00 €
Käuferprovision 6,25 %
Stadt 22765 Hamburg
Straße
Objekttyp Etagenwohnung
Kategorie Wohnung
Zimmer 4.0
Wohnfläche ca. 224,00 m²
Balkon
Weitere Räume: Kelleranteil
Baujahr 2016
Personenaufzug
Energieträger Fernheizung

Mit herrlichem Blick auf den Heine-Park und die Elbe, ist an der Elbchaussee 23 ein ganz besonderer Wohnraum an einem historisch bedeutenden Ort entstanden. In unmittelbarer Nachbarschaft befinden sich der Hafen und der Elbstrand. Die 27 Eigentumswohnungen wurden nach den Entwürfen des Pariser Büros Michel Kagan Architecture & Associés gebaut. Die gut organisierten Grundrisse der großzügig geschnittenen Wohnungen ermöglichen lichtdurchflutete Räume bei gleichzeitiger Wahrung der Privatsphäre. Überzeugen Sie sich selbst von der hohen Bauqualität, der individuellen Architektur sowie der hochwertigen Ausstattung.

Die Elbchaussee 23 verspricht höchsten Wohnkomfort in einzigartiger Lage.

Ausstattungsmerkmale:
- Beste Lage zwischen den Elbvororten und der Innenstadt
- Der Hafen und der Elbstrand befinden sich in unmittelbarer
Nachbarschaft
- Repräsentative Hauseingänge und Außenflächen
- Hochwertige Außenfassade
- Großzügige Grundrisse
- Hohe Decken
- Exklusive Ausstattung
- Hochwertige Parkettböden
- Ausgewählte Marken-Sanitärobjekte
- Kaminanschlüsse in einigen Wohnungen
- Tiefgarage
- Kellerraum

Energieangaben
Bedarfsausweis: Endenergiebedarf kWh/(m²*a): 62,70, Fernwärme, Baujahr: 2016, Energieklasse: B

Courtage Die Courtage in Höhe von 6,25 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluss) verdient und fällig. Die Vermittelnden und/oder Nachweisenden, E+V Hamburg Immobilien GmbH (Lizenznehmer der Engel & Völkers Residential GmbH) und ggf. deren Beauftragter, erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten

vermietbare Fläche: 224,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Hamburg

kalaydo.de-Code: a037d166
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Ihr Kontakt:
Frau und Herr Engel & Völkers Hamburg Projektvermarktung
+--
E + V Hamburg Immobilien GmbH
Stadthausbrücke 5
20355 Hamburg
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