Elegante 2-Zimmer-Wohnung in ruhiger und grüner Innenstadtnähe!

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
189.000,00 € ca. 52,86 m² 2
kalaydo.de-Code a0dc7ed0
Anzeige vom 19.10.2018
Objekt-Nr. 2MZ964G
Referenznummer 557
Kaufpreis 189.000,00 €
Hausgeld 139,00 €
1 Stellplatz , je 19.500,00 €
3,5 % zzgl. 19 % MWSt.
Stadt 90489 Nürnberg
Objekttyp Etagenwohnung
Kategorie Wohnung
frei
Bezugsfrei ab sofort
Zimmer 2.0
Wohnfläche ca. 52,86 m²
Bad mit Fenster, Bad mit Wanne
Loggia
Einbauküche
Böden: Teppichboden
Holzfenster
Ausstattung: teilweise möbliert
Zustand: gepflegt
Abstellraum, Dachboden, Kelleranteil
Anschlüsse: ISDN-Anschluss
Kabelanschluss
Baujahr 1960
Personenaufzug
1Stellplatz, je Garage
Serviceleistungen: Hausmeister, Reinigung
Heizungsart Etagenheizung, Kachelofen, Ofenheizung
Ausstattung & Merkmale städtische Stromversorgung, städtische Wasserversorgung
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1960
Wesentliche Energieträger Gas
Endenergieverbrauch 151,30 kWh/(m²*a)
Gültigkeit 21.08.2018 bis 20.08.2028

Gepflegte und renovierte 2-Zimmer-Eigentumswohnung in zentraler Lage nahe des Wöhrder Sees mit Loggia in den großzügigen, grünen Innenhof. Die Wohnung ist
mit einer Einbauküche mit Echtholzfronten und teuren Geräten ausgestattet, die im Kaufpreis enthalten ist. Für die Gemütlichkeit sorgt ein mit Gas betriebener Kachelofen. Der im Schlafzimmer eingebaute, voll verspiegelte Kleiderschrank, ist ebenfalls im Kaufpreis enthalten! Es steht eine Einzelgarage am Anwesen zur Verfügung, die für € 19.500,-- mit erworben werden kann! Parkplatzprobleme gibt es somit keine.

Die ruhig gelegene Wohnanlage befindet sich in parkähnlichem Umfeld nahe der Wöhrder Wiese und dem Wöhrder See. Man ist von hieraus perfekt an den öffentlichen Nahverkehr der Metropolpolregion angebunden. Bus, U-Bahn 100m entfernt; UNI und FH sind schnell zu erreichen; Sport-/ Erholungsgebiet Wöhrder Wiese nur 8 Min entfernt. Die Geschäfte des täglichen Bedarfs lassen sich bequem zu Fuß erledigen.

kalaydo.de-Code: a0dc7ed0
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Herr Helmut Spiske
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Dr. Plößl Immobilien Consulting GmbH
Vestnertorgraben 53
90408 Nürnberg
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90489 Nürnberg