RESERVIERT - Elegante Penthousewohnung mit 86 m² - Studio - KfW-55 Standard - Aufzug

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
540.000,00 € ca. 129,41 m² 4
kalaydo.de-Code a051ea31
Anzeige vom 12.09.2017
Objekt-Nr. 2GFLS49
Referenznummer TB-17003-5
Kaufpreis 540.000,00 €
Hausgeld 260,00 €
Käuferprovision provisionsfrei
Stadt 26131 Oldenburg
Straße Lerigauweg 103
Objekttyp Penthouse
Kategorie Wohnung
Zimmer 4.0
Wohnfläche ca. 129,41 m²
Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Balkon
Zustand: Erstbezug
Baujahr 2017
Personenaufzug
Wellness: Sauna
Energieträger Gas
Heizungsart Fußbodenheizung

Der Stadtteil Eversten gehört seit jeher zu den nachgefragtesten Adressen in Oldenburg. Hier lässt es sich in angenehmer Nachbarschaft gut leben. Die nähere Umgebung ist geprägt von aufgelockerter Bebauung mit unmittelbarer Nähe zu Grünanlagen, Universität, Jadehochschule und Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Sportanlagen und ausgeprägte Grünflächen in direkter Nachbarschaft schaffen vielfältige Freizeit- und Fitnessmöglichkeiten. Ob es es eine Wanderung durch die Haarenniederung sein soll oder eine Radtour aufs Land, Ihre Wohnung bietet für alles eine perfekte Ausgangslage. Die attraktive Oldenburger Innenstadt können Sie ebenfalls bequem per Rad oder mit dem bestens aufgestellten Personennahverkehr erreichen.

Die nächsten Autobahnanbindung befindet sich in ca. 2 Kilometer Entfernung - die Bahn erreichen Sie in 12 Minuten, den nächsten Flughafen in Bremen in 25 Minuten.

- herrliche 60 m²- Süd-West-Terrasse zum Entspannen
- Stellplätze vor dem Haus
- dreifach verglaste bodentiefe Fenster
- Fußbodenheizung mit separaten Heiz-Kreisläufen
- Rollladen
- KfW 55 Effizienzbauweise
- Fahrstuhl

ELEGANTE PENTHOUSE - WOHNUNG IN RUHIGER UMGEBUNG

Die ruhige Wohnlage und die zeitlose Architektur mit viel Raum und Licht berühren das Herz. Zeitlose Formen, bodentiefe Fensterfronten und schöne Grundrisse sind die markantesten äußeren Merkmale dieses kleinen, aber feinen Neubaus.

In dem 2-geschossigen KfW-55 Effizienz-Gebäude entstehen 5 attraktive Wohnungen mit Wohnflächen von ca. 76 m² bis ca. 129 m². Diese eleganten und ruhigen Eigentumswohnungen bieten viel Raum zur individuellen Gestaltung.

Diese großzügige Penthousewohnung bietet Ihnen neben einer Sauna auch einen fantastischen Balkon in Süd-Westausrichtung, der nach einem Arbeitstag zu herrlicher Entspannung einlädt. Die zu der Wohnung gehörende Dachbodenfläche von ca. 86 m² bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.

Ein Be- und Entlüftungssystem mit einer Wärmerückgewinnung und Solar Paneelen für die Warmwasserbereitung verstehen sich hier von selbst.

Alle Wohneinheiten sind auch, Dank Fahrstuhl, stufenlos erreichbar.
Das Sicherheitskonzept des Mehrfamilienhauses umfasst eine Gegensprechanlage mit Videokamera für die Überwachung der Eingangstür. Die Fenster und Terrassentüren sind mit Aufhebelschutz ausgerüstet und abschließbar.

Die Fertigstellung ist für Ende 2018 geplant.

Bei Interesse übersenden wir Ihnen gerne ein Exposé, dem Sie die genauen Objektdaten entnehmen können. Bitte teilen Sie uns hierfür Ihre vollständigen Adressdaten mit. Für einen individuellen Beratungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung! Rufen Sie uns an! Dieses Immobilienangebot erfolgt auf der Grundlage unserer Allgemeinen Geschäftsbedingungen, die Sie in unseren Geschäftsräumen einsehen können. Bei den dargestellten Einrichtungsgegenständen handelt es sich lediglich um Planungsvorschläge, welche nicht unbedingt den Inhalt der Verkaufsbaubeschreibung widerspiegeln.

Allgemeine Hinweise die im Exposé angegebenen Wohnflächen geben den Stand der aktuellen Planung wieder. Es handelt hierbei um circa Angaben. Die Flächen der Terrassen, der Abstellräumen, der Balkon und der Dachterrassen sind mit jeweils zu 1/4 in die Wohnfläche eingerechnet. Im weiteren Verlauf der Abwicklung kann es infolge von behördlichen und technischen Auflagen noch zu Abweichungen in der Wohnfläche kommen. Die exakte Wohnfläche wird nach der Erstellung der Ausführungsplanung ermittelt. Änderungen bleiben vorbehalten. Maßgebend für die Erstellung sind der Kaufvertrag und die beurkundete Baubeschreibung.
Kaufpreiszahlung nach Fertigstellung. Alle Rechte liegen bis zur Beurkundung bei der TBAUG - Wohn-, Gewerbe- und Industriebau GmbH.

Nutzfläche: 86,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 60,00 m², Süd-West-Süd-West-Balkon/Terrasse, Fahrradraum, 2 Etagen, Wohnungsnr.: 5, Lage im Wohngebiet

kalaydo.de-Code: a051ea31
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Ihr Kontakt:
Frau Ettje Lundqvist
+()
TBauG - Wohn-, Gewerbe- und Industriebau GmbH
Hundsmühler Str. 28
26131 Oldenburg
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Lerigauweg 103, 26131 Oldenburg