Elisabethkai: 2-Zimmer-Neubauwohnung in bester Lage!

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
569.000,00 € ca. 62,90 m² 2
kalaydo.de-Code a051fd7a
Anzeige vom 12.09.2017
Objekt-Nr. 2GMY34A
Referenznummer OBGC20170911115815966meniruf7tk
Kaufpreis 569.000,00 €
Heizkosten (Heizkosten nicht in Gesamtmiete enthalten)
Käuferprovision provisionsfrei
Stadt 5020 Salzburg
Straße
Land Österreich
Kategorie Wohnung
Bezugsfrei ab nach Vereinbarung
Zimmer 2.0
Wohnfläche ca. 62,90 m²
Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne
Weitere Räume: Abstellraum, Wasch-Trockenraum
Böden: Fertigparkett
Zustand: Erstbezug
Baujahr 2016
Personenaufzug
Energieträger Fernheizung
Heizungsart Fußbodenheizung
Energieausweistyp
Gebäudetyp
Baujahr laut Energieausweis 0
Wesentliche Energieträger
Heizwärmebedarf (HWB) 19,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse Klasse A
Gesamtenergieeffizienz (fGEE) ,48 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse Klasse A++
Gültigkeit bis

Diese 2-Zimmer-Wohnung entsteht im 4.Obergeschoss eines exklusiven Bauvorhabens in erster Reihe am Salzachufer.  Die Wohnfläche von ca. 63 m2 unterteilt sich in einen großzügigen Wohn- und Essbereich mit offener Küche, ein Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank, ein Bad und ein separates WC. Das Herzstück der Immobilie ist die ca. 8 m2 große Loggia, welche von Schlaf- und Wohnbereich aus begehbar ist. Für zusätzlichen Stauraum sorgt ein 5 m2 großes Kellerabteil, welches zusätzlichen Stauraum bietet. Für Parkmöglichkeiten ist auch gesorgt: Es wird eine hauseigene Tiefgarage mit ausreichend PKW-Stellplätzen errichtet, welche je nach Bedarf erworben werden können.

LAGE

In erster Häuserline, direkt am Elisabethkai und Salzachufer, entsteht eine besondere Stadtresidenz in einer modernen architektonischen Formsprache, die einen unverwechselbaren Charakter schafft. Die Lage besticht vor allem durch die unmittelbare Ufernähe und der damit einhergehenden abendlichen Ruhe sowie einem beeidruckenden Blick auf den Mönchsberg und die Festung Hohensalzburg. In wenigen Minuten erreichen Sie von hier aus nicht nur alle wesentlichen Kunst- und Kultureinrichtungen der Stadt, sondern auch den nahegelegenen märchenhaften Mirabellgarten sowie die berühmte Getreidegasse. Die Verkehrsanbindung ist excellent. Die S-Bahn befindet sich keine 150 Meter weit entfernt. Die hervorragende Infrastruktur mit diversen Angeboten an Kultur, Shopping, Sightseeing, Bildung, Freizeit und Sport machen dieses Wohnbauprojekt zu einem einzigartigen Juwel in der Altstadt.

Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Logias: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 7,70 m², Kellerfläche: 5,00 m², Nord-Balkon/Terrasse, Bundesland: Salzburg, 6 Etagen

kalaydo.de-Code: a051fd7a
71 Aufrufe online seit 12.09.2017 Verstoß melden
Ihr Kontakt:
Herr Arnold Fiala
+
+
Fiala & Partner Immobilien GmbH
Schwarzstraße 45
5020 SALZBURG
Geben Sie bitte Ihren Namen ein. Der Name darf maximal 64 Zeichen lang sein.
Geben Sie bitte eine gültige E-Mail Adresse ein.
Geben Sie bitte eine Telefonnummer ein. Die Telefonnummer darf maximal 80 Zeichen lang sein.
Geben Sie bitte eine Nachricht ein. Die Nachricht darf maximal 5000 Zeichen lang sein.
Adresse eingeben Adresseingabe löschen
Ihre Nachricht konnte nicht versendet werden! Bitte versuchen Sie es später erneut.
Ihre persönlichen Daten werden absolut vertraulich behandelt und nicht unbefugt an Dritte weitergegeben.