ELSBETHEN | neuwertige 3-Zi.-Wohnung nahe Red Bull Zentrale

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
415.000,00 € ca. 88,70 m² 3
kalaydo.de-Code a033ada4
Anzeige vom 03.06.2017
Objekt-Nr. 2LNCH48
Referenznummer 588
Kaufpreis 415.000,00 €
Stadt 5061 Elsbethen
Land Österreich
Objekttyp Etagenwohnung
Kategorie Wohnung
Zimmer 3.0
Wohnfläche ca. 88,70 m²
Personenaufzug
1 Stellplatz: Garage
Energieträger Fernwärme
Heizungsart Fußbodenheizung

Energiebedarf pro Fläche/Jahr: 21.0

Ganz allgemein

Mit einem sonnigen Balkon mit toller Aussicht auf Schloß Goldenstein, Watzmann und Untersberg, präsentiert sich diese top ausgestattete und ruhig gelegene 3-Zimmerwohnung als echter Wohlfühlgarant. Darüber hinaus überzeugt die Wohnung mit raumeffizientem Grundriss, einer modernen Designküche und mit vielen hochwertigen Maßeinbauten. Das gesamte Objekt wurde 2010 errichtet.


Zum Raumprogramm

Vorraum, Abstellraum mit WM-Anschluss, Badezimmer mit Wanne, Dusche, WC und WM-Anschluss, offener ond großzügiger Wohn/Essbereich mit Ausgang auf Balkon, Schlafzimmer mit begehbarem Schrank, Kinderzimmer.
Zusätzlich großes Kellerabteil und TG-Stellplatz (Aufpreis € 20.000).


Zur Lage

Südlich der Stadt liegt Elsbethen am Fuße des sanft abfallenen Gaisbergs. Diesse Lage unmittelbar am Rande der Stadt Salzburg bietet viel Natur, zahlreiche Freizeit- und Naherholungsmöglichkeiten sowie pure Lebensqualität - das Ganze bei bester Infrastruktur: Die S-Bahn-Haltesstelle ist nur ca. 300 m entfernt und fährt im 30 Minuten-Takt zum Salzburger Hauptbahnhof. In die entgegengesetzte Richtung erreicht man Puch-Urstein in nur 5 Minuten. Zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Dienstleistungsbetriebe (Bank, Metzger, Bäcker, Wirtshaus) ermöglichen ein unbeschwertes Wohnen im Dorf in der Stadt.


Zur Ausstattung

    italienisches Feinsteinzeug in allen Räumen
    hochwertige Badezimmerausstattung
    Aufzug von der Tieefgarage bis zur Wohnung
    schönes Wellnesbad
    elektrische Außenbeschattung
    komplett ausgestattete Einbauküche


Zu den Besonderheiten

    eindrucksvoller Blick auf die Salzburger und Bayrischen Alpen, sowie auf Schloss Goldenstein
    barrierefreies Apartment
    lichtdurchflutete Räume
    ruhige, sonnige Lage
    gute Infrastruktur + OPNV
    Luxuswohnobjekt, gute Nachbarschaft
    niedrige Energiekosten - HWB 21


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KONTAKT

MY HOME IS MY HOME Immobilien
W. Schiessendoppler & Partner OG

betreut von:
Wolfgang Schiessendoppler +436506556556Energiedaten:
Energieausweis: liegt vor
HWB: 21,00

Gesamtfläche: 88,70 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone und Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 2,84 m²

kalaydo.de-Code: a033ada4
333 Aufrufe online seit 03.06.2017 Verstoß melden
Herr Markus Unterkirchner
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MY HOME IS MY HOME Immobilien W. Schiessendoppler & Partner OB
Fürbergstraße 42A
5020 SALZBURG
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