Entzückende 2 Zimmer Wohnung

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
167.000,00 € ca. 40,51 m² 2
kalaydo.de-Code a0529030
Anzeige vom 14.09.2017
Objekt-Nr. 2GCWR4A
Referenznummer 9910539
Kaufpreis 167.000,00 €
Käuferprovision 3,00% des Kaufpreises zzgl. USt.
Stadt 1120 Wien
Land Österreich
Objekttyp Etagenwohnung
Kategorie Wohnung
Zimmer 2.0
Wohnfläche ca. 40,51 m²
Bad mit Dusche
offene Küche
Weitere Räume: Kelleranteil
barrierefrei
Böden: Fertigparkett, Fliesenboden, Parkettboden
Zustand: Erstbezug, gehoben
Zustand: Altbau (bis 1945)
Personenaufzug
Heizungsart Etagenheizung

Öffentliche Verkehrsanbindungen: Straßenbahnlinie 62 und Badner Bahn, beide bringen Sie in nur 15 Minuten in die City mit Endstation Oper.
Nicht weit befindet sich der Bahnhof Meidling, mit Umsteigemöglichkeiten in die U6, Schnellbahn, Fernzüge, Lokalbahnen und den Autobuslinien 7A, 8A, 9A, 15A, 59A und 62A

Mehrere Parkanlagen befinden sich in der Nähe

Den Eurospar erreicht man in nur wenigen Gehminuten.

Parkettboden in den Zimmer
Fliesen in Küche, Vorraum und Nassbereich
Bad mit Dusche und WC
Gasetagenheizung (Kombitherme)
Fenster mit Isolierverglasung
Neue Einbauküche
Sicherheitstüre
Waschmaschinenanschluss im Vorraum

Sehr geehrte Interessentin, sehr geehrter Interessent,

gegenständliche Wohnung verfügt über ca. 41 m² Wohnfläche und liegt im 4. Liftstock. Die Sanierung wurde kürzlich abgeschlossen.

Raumaufteilung: Vorraum, Wohnküche, Kabinett sowie Bad/WC

Derzeit stehen folgende Wohnungen in dieser Liegenschaft zum Verkauf:

2-4 107,11 m² 3 EG € 325.000,00 in Sanierung
6 68,09 m² 3 EG € 169.000,00 guter Zustand
7 42,53 m² 24,87 m² Garten 2 EG € 169.000,00 vor Sanierung
9 30,75 m² 1 1. OG € 116.000,00 saniert
10 39,12 m² 1 1. OG € 120.000,00 guter Zustand
11 55.03 m² 2 1. OG VERKAUFT
13/14 64,66 m² 2 1. OG € 247.000,00 in Sanierung
15 41,87 m² 2 1. OG VERKAUFT
17 28,83 m² 1 2. OG € 120.000,00 saniert
18 39,57 m² 1 2. OG € 160.000,00 saniert
21 35,41 m² 1 2. OG VERKAUFT
22 28,50 m² 1 2. OG VERKAUFT
30 75,80 m² 9,80 m² Balkon 3 3. OG € 325.000,00 saniert
34 40,89 m² 1 4. OG € 167.000,00 saniert
35 63,45 m² 2 4. OG € 265.000,00 in Sanierung
37 36,86 m² 1 4. OG VERKAUFT
38 75,52 m² 9,80 m² Balkon 4 4. OG € 335.000,00 saniert

Derzeit wird die Liegenschaft generalsaniert, das Dachgeschoss um 2 Etagen erweitert. Insbesondere werden die Steigleitungen erneuert, Keller, Stiegenhaus und Hof werden saniert, Haus- und Hoftor erneuert, außerdem wird statt dem derzeit bestehenden ein größerer Lift eingebaut. Weiters wird die Liegenschaft barrierefrei gestaltet. Für all diese Arbeiten entstehen Ihnen keinerlei Kosten!

Der Dachgeschossausbau sowie die Sanierung der allgemeinen Teile des Hauses ist mit Mai 2018 prognostiziert!

Für weitere Informationen und einen Besichtigungstermin bitte ich Sie um ausschließlich schriftliche Anfrage unter Bekanntgabe Ihrer vollständigen Kontaktangaben (Fernabsatzgesetz) an kunej@isidex.at oder Sie verwenden das jeweilige Anfrageformular.

Wir weisen darauf hin, dass zur Verkäuferseite ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht!

Nutzfläche: 40,51 m², Gesamtfläche: 40,51 m², Anzahl der Badezimmer: 1, beheizbare Fläche: 40,51 m², Wohnungsnr.: 34, Lage im Wohngebiet

kalaydo.de-Code: a0529030
177 Aufrufe online seit 14.09.2017 Verstoß melden
Ihr Kontakt:
Herr Felix Kunej
+()
+
ISIDEX GmbH
Tuchlauben 14/7
1010 WIEN
Geben Sie bitte Ihren Namen ein. Der Name darf maximal 64 Zeichen lang sein.
Geben Sie bitte eine gültige E-Mail Adresse ein.
Geben Sie bitte eine Telefonnummer ein. Die Telefonnummer darf maximal 80 Zeichen lang sein.
Geben Sie bitte eine Nachricht ein. Die Nachricht darf maximal 5000 Zeichen lang sein.
Adresse eingeben Adresseingabe löschen
Ihre Nachricht konnte nicht versendet werden! Bitte versuchen Sie es später erneut.
Ihre persönlichen Daten werden absolut vertraulich behandelt und nicht unbefugt an Dritte weitergegeben.