Entzückende Gartenwohnung mit schönem Baum wartet auf Sie!

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
160.000,00 € ca. 37,17 m² 1,5
kalaydo.de-Code a050f5bf
Anzeige vom 08.09.2017
Objekt-Nr. 2GLTV4Z
Referenznummer OBGC20170908145926452l8xxevxgh8
Kaufpreis 160.000,00 €
Heizkosten (Heizkosten nicht in Gesamtmiete enthalten)
Preis / m² 2.436,42 €
Käuferprovision 3 % plus 20 % Ust
Stadt 1130 Wien
Straße
Land Österreich
Kategorie Wohnung
Zimmer 1.5
Wohnfläche ca. 37,17 m²
Bad mit Dusche
Einbauküche
barrierefrei
Böden: Parkettboden
Zustand: gepflegt
Baujahr 1937
Zustand: Altbau (bis 1945)
Energieträger Gas
Heizungsart Etagenheizung
Energieausweistyp
Gebäudetyp
Baujahr laut Energieausweis 0
Wesentliche Energieträger
Heizwärmebedarf (HWB) 151,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse Klasse E
Gültigkeit bis

Die Wohnung im 13. Bezirk, Aufhofstraße befindet sich gleich bei der Westeinfahrt und zeichnet sich durch einen hohen Freizeitwert aus. Gute, sichere Gegend, Ober St. Veit und Alt Hietzing in unmittelbarer Nähe, U4 Station fußläufig erreichbar oder mit dem Rad den Wienfluss entlang in die Innenstadt.

Diese Wohnung ist ideal für Ihre studierende(n) Tochter bzw. Sohn. Studieren im Grünen mit toller Anbindung in die Stadt. Eine kleine, feine Wohnung mit eigenem 29 m2 großen Garten. Die Fenster sind erneuert, Außenrollo, Parkettboden, Küche mit Fenster in den Innenhofgarten. Sehr ruhig. Im Garten steht ein schöner, großer Baum der im Sommer viel Schatten bietet.

Gerne zeige ich Ihnen diese Dependance. Bitte rufen Sie mich für einen persönlichen Besichtigungstermin an: 0650/852 77 30 oder senden Sie mir eine email: s.sprachmann@eb-immo.at

Nutzfläche: 65,67 m², Gartenfläche: 28,50 m², Kellerfläche: 4,74 m², Rolladen, Bundesland: Wien, modernisiert: 2015

kalaydo.de-Code: a050f5bf
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Ihr Kontakt:
Frau Susanne Sprachmann
+
eb Immobilienvermittlungs GmbH & Co KG
Gunoldstraße 8/15
1190 WIEN
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