Erbbaurecht: Gepflegte 1-Zimmer-Wohnung mit sonnigem Balkon in ruhiger Wohnlage von München

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
160.000,00 € ca. 31,00 m² 1
kalaydo.de-Code a6d0e55f
Anzeige vom 08.10.2018
Objekt-Nr. 2MRSQ4A
Referenznummer 8525
Kaufpreis 160.000,00 €
Hausgeld 110,00 €
1 Stellplatz , je 15.000,00 €
4,76 % inkl. MwSt.
Stadt 81737 München
Objekttyp Etagenwohnung
Kategorie Wohnung
Bezugsfrei ab nach Vereinbarung
Zimmer 1.0
Wohnfläche ca. 31,00 m²
Bad mit Wanne
Garten
Böden: Parkettboden
Zustand: gepflegt
Kelleranteil
Baujahr 1972
Personenaufzug
Energieträger Fernwärme
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1972
Wesentliche Energieträger Fernwärme Dampf
Endenergieverbrauch 114,10 kWh/(m²*a) - Warmwasser enthalten
Gültigkeit 01.02.2008 bis 31.01.2018

1 Garagenstellplatz, Kaufpreis: 15.000,00 EUR

Das Mehrfamilienhaus befindet sich in einem schönen und familienfreundlichen Wohngebiet von Ramersdorf.
Die Umgebungsbebauung ist geprägt durch Reihen- und Einfamilienhäuser.

Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Apotheken und Ärzte befinden sich in fußläufiger Umgebung.
Die Auffahrt zur A8 in Richtung Salzburg liegt nur wenige Fahrminuten entfernt.

Die Bushaltestelle liegt nur wenige Gehminuten entfernt. Mit der Linie 55 (verkehrt auch als Nachtlinie) erreichen Sie Waldperlach, sowie den Ostbahnhof mit seinen zahlreichen Umstiegsmöglichkeiten.

Entfernungen:
- ca. 4 Minuten Autofahrt zur A8 in Richtung Salzburg
- ca. 16 Minuten Autofahrt ins Münchner Stadtzentrum
- ca. 30 Minuten Autofahrt zum Münchner Flughafen
- ca. 35 Minuten Autofahrt nach Starnberg

- Renovierte Küche
- Neuer Laminatfußboden in der Küche
- Parkettfußboden im Wohn- /Schlafzimmer
- Innenliegendes Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken und WC
- Sonniger Balkon
- TG-Stellplatz
- Kellerraum im Untergeschoss
- Aufzug

Diese im Alleinauftrag angebotene 1-Zimmer-Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in ruhiger und guter Wohnlage von Ramersdorf.

Über den Hauseingang gelangen Sie über wenige Stufen zum Aufzug und in das 1. Obergeschoss.
Von der Tiefgarage ist die Wohnung über wenige Stufen zum und mit dem Aufzug zu erreichen.

Durch die Wohnungseingangstür gelangen Sie in den Flur. Von hier aus erreichen Sie das gepflegte Wohn- und Schlafzimmer mit Zugang auf den sonnigen Balkon. Die separate Küche grenzt an den Wohnbereich an. Das baujahrsentsprechende Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken und WC erreichen Sie ebenfalls vom Flur aus.

Die Wohnung befindet sich im Erbbaurecht. Die Restlaufzeit beträgt 53 Jahre (bis 2071) und der monatliche Erbbauzins beträgt ca. 41,60 €.

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Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1

kalaydo.de-Code: a6d0e55f
65 Aufrufe online seit 08.10.2018 Verstoß melden
Herr Steffen Torres
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SIB Suevia Immobilien Beteiligungs GmbH
Sigmaringer Straße 258
70597 Stuttgart
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81737 München