Erdgeschosswohnung eines Wohnensemble in exklusiver Lage

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
379.000,00 € ca. 95,00 m² 3
kalaydo.de-Code a02e53f6
Anzeige vom 19.05.2017
Objekt-Nr. 2GXC742
Referenznummer 3709
Kaufpreis 379.000,00 €
Käuferprovision provisionsfrei
Stadt 29223 Celle
Straße Schlepegrellstraße 44
Kategorie Wohnung
Bezugsfrei ab 2018
Zimmer 3.0
Wohnfläche ca. 95,00 m²
Gäste-WC
Garten
Einbauküche
barrierefrei, seniorengerechtes Wohnen
Baujahr 2017
Zustand: Neubau
Personenaufzug
1 Stellplatz: Garage
Energieträger Erdwärme
Heizungsart Zentralheizung

Zentral und ruhig, besticht die Lage durch beste Erreichbarkeit der Celler Innenstadt mit allen Versorgungsmöglichkeiten des täglichen Lebens in wenigen Gehminuten. Restaurants, Ärzte, Fitnessangebote, befinden sich ebenso in der Nähe, wie die schöne Erholungsoase der Dammaschwiesen.

Zusätzlich sind im Kaufpreis folgende Komfortmerkmale enthalten:

Einbauküchen der Oberklasse (Next, Schüller, ALNO)
Elektrische Rollläden
Parkettböden und edle Feinsteinbeläge
Marken-Sanitäranlagen mit ausgesuchten Armaturen
Videoüberwachung des Eingangsbereich
Einzelgarage

In massiver Bauweise und ansprechender Architektur, können Sie zwischen einer Dreizimmerwohnung mit Südbalkon, oder Terrasse und persönlichem Gartenanteil, oder dem Penthouse mit großer Dachterrasse entscheiden.

Das Bauprojekt ist für anspruchsvolles Wohnen konzipiert, mit hochwertigen Materialen umgesetzt und bis ins Detail durchdacht, hierzu gehören selbstverständlich barrierefreie Zugänge, durch einen Personenaufzug.

Die Wohnflächen der 3-Zimmer-Wohnungen und die des Penthouses, fallen mit 91 m² bis 100 m² großzügig aus und unterstreichen mit individuellen Grundrissen den gehobenen Anspruch des Ensembles. Bodentiefe Fensterfronten lassen viel Licht in die optimal aufgeteilten Räumlichkeiten. Großzügige Wohnbereiche, große Tageslichtbäder, ergänzende Gäste-WC´s und ein praktischer Abstellraum, gehören zu jeder Einheit.

Aufgrund der Energieeffizienzklasse KfW-55 des Wohnensembles mit 3-fach verglasten Fenstern, komfortabler Fußbodenheizung, hochwertiger Gebäudedämmung und moderner Haustechnik, sowie Erdwärme, ergeben sich dauerhaft niedrige Heizkosten. Alle Wohnungen sind mit einer kontrollierten Wohnraumlüftung ausgestattet.

Bei Ihrer Kaufentscheidung gehen wir selbstverständlich optional auf individuelle Planungen und Veränderungen, gegen Aufpreis ein, soweit diese im vorgegebene Rahmen möglich sind.

Der Ersteller plant die Fertigstellung des Objektes zum Sommer 2018.

Als Weiteres behält er sich Änderungen vor.

Nutzfläche: 15,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Flur: 31, Gemarkung: Celle

1 Garagenstellplatz

kalaydo.de-Code: a02e53f6
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Ihr Kontakt:
Frau Alexandra Zahn
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Volksbank Südheide Immobilien GmbH
Schloßgarten 2
29342 Wienhausen
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Schlepegrellstraße 44, 29223 Celle